房屋租赁合同违约!!情懂得朋友帮帮忙！！！

答：这个应该不行,正规的合同是没有这一条的

答：看看建筑结构设计规划图,如果是是这样规划的,就无能为力了,如果是物业擅自改动,可以追究其责任。

答：一般情况下没有，你也可以公正到您父母名下，再过户到自己名下，直接办赠予就行了

答：贷款流程是这样的：
1.银行面签
2.房产评估
3.银行批贷
4.过户
5.房款（这个跟买房者没有任何关系了，银行会直接把钱打入业主的银行账号）

所以，“业主妹妹”提议等到大房的新房产证下来后，不去抵押，威胁房东将小房过户！是对您不利的。

我不知道您是不是抵押贷款，现在抵押贷款不可以用于购房了！！！

具体情况我实在是没看明白，您要是还不明白的话可以给我打电话，我待会儿给你站短吧。

补充：个人觉得合同无效，因为没有业主本人，而且也没有公证委托书的情况下，合同绝对是无效的。中介公司提供的只是居间合同

一个一个字的打了这么多，给加的分吧。O(∩_∩)O哈哈%7E

答：赠你的房产可以直接去国土局过下户就可以了不用交太多费用的,但是你如果再要转手出售就要把你之前少交的费用都补回来!

答：纯从法条上来回答哦，具体的你可以到当地的司法局所属的法律服务所询问，一般是免费的。
1.你父亲的房产不属于他二婚的夫妻共同财产，而是属于他个人财产。如果他百年后没有写遗嘱的话，依照法律，由第一继承人继承，包括父母、子女、配偶。所以，你继母有份，前提是当时你父亲没有和她离婚的话。
2.你继母先百年的话，房产不关她的事。
3.依照婚姻法，夫妻共同财产是指婚姻存续期间夫妻双方取得的财产，就是说，你父亲在二婚之前取得的房产，不是夫妻共同财产，不存在分割的问题。
4.动迁……我不是很懂。一般来说，这房子是你父亲的财产，好像，你并没有插手的余地。
5.这个问题……见3。
6.用你的名义买房，房产所有权人就是你。以房产证登记的为准。

昏，你想的好远啊，还想到了你的小孩。这个财产不关小孩的事。
动迁后如果用你的名义买房，这房子就变成了你和你老公的夫妻共同财产了，因为是在你们婚姻存续期间取得的。如果你不想让你老公得产权，应该让你老爸用赠予的形式，指名赠给你个人，当然用遗嘱的形式也可以，**好做个公证。
你不想让你继母拥有房产的话，还是应该让你父亲写遗嘱，指名由你一个人继承。还是那句话，涉及不动产的应予公证。
至于你继母，于情于理于法，你都应该让她住下去的。至少她有物上的居住权。
ps，可以考虑看下婚姻法，不多，三十几条。我知道的不多，希望能够帮到你。