在北京买一套141平米的二手房，属于二类经济适用房，满五年，不唯一怎样计算税费

答：经济适用房只有满五年后才可以上市交易，交一次后就变成商品房了，满五年唯一住房只需要缴纳契税和一个10%的综合地价款。契税要根据您房子的面积计算，90平米以下的按网签价的1%交，90平米到140平米的房子按网签价的1.5%缴纳个税。如果您是非唯一住房，您还需承担差额20%的个税。您如果有什么问题可以随时致电，链家地产常爽竭诚为您服务！

答：概念上面讲的还算清楚了，补充一下：一类国家为了一些家庭收入低，住房保障，土地是一划拨的形式的，买这类房是要有指标的本地户口，家庭年收入不的高与8万，然后还要进行公示一星期。
取的经济房住房标准才可以。房本上有体现的，以经济价购买或经济适用房二类就是房本上写的是以经济适用房管理等字样.区别是一类五年才能上市，二类直接可以。

答：一类经济适用房与二类经济适用房的区分：
1、一类经济适用房：国家为了一些家庭收入低，住房保障，土地是一划拨的形式的，买这类房是要有指标的本地户口，家庭年收入不的高与8万，然后还要进行公示一星期。取的经济房住房标准才可以。房本上有体现的，以经济价购买或经济适用房。
2、二类经济适用房：就是房本上写的是以经济适用房管理等字样，区别是一类五年才能上市，二类直接可以。
什么是一类经济适用房
一类经济适用房：是两限房房本，必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。
什么是二类经济适用房
二类经济适用房： 这类经济适用房“等同于经济适用房管理”的房产类型，这类房产大多为“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，他们只是产权证标注为经济适用房，行政管理上比照经济适用房，但是不受经济适用房5年的限制，只要取得产权证就可以上市交易，除了按照商品房税费标准以外，还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。
平时我们说的经济适用房就是一类经济适用房，也就是两限房。

答：一类经济适用房：是两限房房本。
必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房.
二类经济适用房：指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3% 交易一次以后

答：一类经济适用房和二类经济适用房的区别可以参考 www.jxmall.com

答：所谓的二类经济适用房，指的就是回迁房、单位集资房，这类房产大多为“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，行政管理上比照经济适用房，像这种的房子是可以交易的，但是不同于普通的商品房交易，需要在交易的时候补交土地出让金，把房本性质变更为商品房之后，才能够办理产权的过户。
一类经济适用房和二类经济适用房也是有一定区别的，像二类经济适用房，上市的时间不会受到限制，不需要遵照5年之后才能够交易的要求，只要拿到房屋所有产权证之后就能够上市交易，按照交易时到要求补足相应的税费即可，但一类经济适用房，要根据契税票填发日期或者是房产证登记日期，满足5年之后才能够上市交易，并且政府有优先回购权，当政府不回购的时候才能够出售。