为什么有的楼盘或二手楼不受限购政策影响？北京

那是因为产权性质不一样,限购只针对商品房,如果是商品房不分一手二手全都限购。

这有两种情况：1.全部都是商住两用的公寓和底商形式楼，只有40-50年期限肯定不限购；2.北京周边郊区也有住宅限购不是太厉害的，肯定也不限购

商务公寓是不受限购的，但是限贷，一次性付款随便你买
至于免个税是本地唯一住房且满5年就没有个税和营业税

北京的商住2用房（50年产权）或商业产权房（40年产权），或小产权房（乡产房，集资建房等）就是不限购的，但是个税和营业税按政策是走差额征收的，有可能就没有，但不是免征。

职业顾问很有前途的，但是要求的就是你会贫，无敌爱说。我的男朋友是干这个的，给我的感觉是半年出来你是话痨，2年出来你是地痞。二手房的置业顾问的基本薪水不高但是提成是很诱人的，你要是干好了一个月1万块钱不是问题，而且业绩好了**也是很理所当然的，我个人比较了解链家地产，他们的制度比较完善，给上三险，对于员工的成绩给予正确的肯定。
但是比较累，每天都要跑，为了自己挣钱多你不会舍得请假休息，说是10个小时，基本一天都要干13小时。一手房的销售就没这么累了，但是前景没有这个好，提成也没有这个多，而且那个**很难，即使你干的再好也许也只能永远是个拉客销售的，待遇也不好

可以的。这样不算违反二套房政策。因为结婚后，你和男方是一个家庭，在北京只有一套房，因而是不受限购政策限制的。

一手房和二手房都是一样受限购的