物业交割时候发现对方物业费未交清？

答：这个按理来说肯定是应该前业主给的,但是大部分这种情况都是后业主给了!

答：“之后卖房也未和现业主交割物业管理费用”，交房的时候为何不结清物业费？只有尝试督促其缴费，人家不交你也没办法，谁叫你们当时交房不办完手续！
物业公司完成了管理、服务，当然有权收物业费，至于向现在的业主讨要费用，理所当然！

答：要交，但是费用不是由业主承担。

物业条例第四十二条中提到，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

新房物业费缴纳一般是从统一交房之日起算，通知交房未交房的业主一般也也要按照统一时间缴纳物业费。 具体情况可以和物业协商，或者参考当地物业管理条例。

还有一种情况就是业主因为种种原因，接到通知书以后没有及时验收，也没有入住，这种情况按照正常入住收取物业费

目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费、化粪便费、小区公用设备维修费、公共照明的电费、电梯运行费等。

从构成可以看出，物业费大部分属于为全体业主公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的费用，多为针对整个小区全体业主而支出的费用，并不是专门针对某一业主进行的服务。

从这个意义上讲，物业公司服务的对象是业主房屋，而非业主。业主的房屋是否使用，并不影响物业公司对整个小区提供服务。业主构买房屋的目的是投资，而物业服务也为业主的房屋起到了保值的作用，业主亦是物业服务的受益者。

根据《**高人民法院关于审理物业服务纠纷案件条规定》，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。

答：如果有影响你的的居住，可以算他违约。还有房东是什么原因不交呢，有些是房东和物业之间有纠纷导致房东不交，要看具体情况了。

答：算违约，房主应该在租房前检验下电器的，应该把电器怎么使用，物品的好坏要告诉你
**后交房的时候还要再进行验收的


以后租房要和在租房前和房主协商好，电器都要写进合同，或者用物品清单列出来，
**好是通过中介租房，或者请中介代签合同，我们在南京帮人租房签合同是收费100块的
中介会提醒你一些细节的东西

答：新房交付后，是需要缴纳物业费的，根据物业费的计算方式有所不同，但基本都有一定的物业费需要缴纳。物业费是按照房屋面积、楼层等因素来计算的，一般每平方米每月收取几元钱，有的甚至会按季度收取，具体应以实际情况为准。