什么是住宅的开间、进深、层高和净高？

开间就是房子室内的宽度,进深就是房子室内的长度,层高是楼下地板到楼上地板的高度,净高是层高减去楼板厚度

站在一个房间的门口处往里看，开间即门这堵墙的墙间净长度，净深即从门口这堵墙到对面墙的净深度，层高是从本层楼板面到上一层楼板面得高度，净高是层高减去上一层楼板的厚度所剩的高度，这么说可明白，希望能帮到你

通俗的来讲,开间就是房子室内的宽度,进深就是房子室内的长度,层高是楼下地板到楼上地板的高度,净高是层高减去楼板厚度即是。

1、住宅的开间，就是住宅的宽度。在1987年颁布的《住宅建筑协调标准》中，规定了砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1m、2.4m、2.7m、3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m 。

2、住宅就进深，是指住宅的实际长度。在1987年颁布的《住宅建筑协调标准》中，规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数：3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m、4.5m、4.8m、5.1m、5.4m、5.7m、6.0m 。为了保证住宅有良好的自然采光和通风条件，进深不宜过长。

3、住宅的层高，是指下层地板面或楼板面到上层楼层面的距离，也就是一曾房屋的高度。在1987年颁布的《住宅建筑协调标准》中，规定了砖混结构住宅建筑层高参数为：2.6m、2.7m、2.8m 。

4、住宅的净高，下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，净高和层高的关系可以用公式来表示：
净高＝层高－楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。

商品住宅的开间、进深和层高，就是住宅的宽度、长度和高度，这三大指标是确定住宅价格的重要因素，如果这三大因素的尺寸越大，建筑工艺相对就越复杂，建造的难度就越大，同时所消耗的建材就越大，导致建造的成本也会越高。

住宅的开间其实就是面宽，进深的话就是进去里面的长度，层高就是地与顶的高度，不过层高包含每层的厚度，净高的啊就是实际地到顶的距离。

开间就是 房子的宽度 进深就是 房子的长度 层高是楼层的高度 净高就是 我们在房子里 地面与屋顶的实际高度

你好，住宅开间就是进门后左右的长度，进深是进门后到对面墙的长度，净高是从地面到墙顶的高度，层高是从自家地面到楼上地面的高度，也就是净高加一层楼板的厚度。

住宅的开间即住宅的宽度，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。住宅的进深就是指住宅的实际长度。进深大的房屋可以有效地节约用地，但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件。住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高=层高-楼板厚度。
商品住宅的开间、进深和层高，这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大，建筑工艺相应就越复杂，建造的难度就越大，同时所消耗的建材也会越多，导致建造的成本也就越高。当然人们居住的空间会有所增大，但要付出的房价就会更高。因此，购房者在购买商品住宅时，应当根据自己的实际需要和经济支付的能力来考虑，住宅的面积适宜即可。

(1)住宅的开间
住宅的开间就住宅的宽度。在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。
(2)住宅的进深
住宅的进深就是指住宅的实际长度。在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件，进深不宜过长。
(3)住宅的层高
住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。
(4)住宅的净高
住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：
净高=层高-楼板厚度
即层高和楼板厚度的差叫“净高”。
商品住宅的开间、进深和层高(即住宅的宽度、长度和高度)，这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大(即开间、进深、层高越大)，建筑工艺相应就越复杂，建造的难度就越大，同时所消耗的建材也会越多，导致建造的成本也就越高。当然人们居住的空间会有所增大，但要付出的房价就会更高。因此，购房者在购买商品住宅时，应当根据自己的实际需要和经济支付的能力来考虑，住宅的面积适宜即可。