房屋抵押价值可不可以超过房屋价值

的打电话 2014-03-29 浏览:53

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jinxingwang12 2014-04-01

就是你这个物品抵押,要看下他值多少钱。
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kbsaaa007 2014-04-01

按照正规程序是不可以的。
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Julie 2014-03-31

处置房产归还贷款剩余部分银行会还给你的
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jinxingyu58583 2014-03-31

抵押价值就是说抵押物按目前评估的价格抵押权人会根据这个价格给抵押人按抵押价格的多少来贷款
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kfyxw00 2014-03-31

经过估价机构评估后,该企业的房地产总价1000万(其中房屋300万,土地700万),在办理完抵押登记手续后,房屋管理部门给银行出具的《房屋他项权证》中的权利价值为500万,属于房地产抵押价值,同样土地管理部门给银行出具的《土地他项权证》中的权利价值也同样是抵押价值。

担保价值500万不是房屋的单独抵押价值,没有超过其评估价值(1000万),这种行为是合理的,抵押登记有效.房地产法规定房屋与土地同时抵押,抵押房屋的土地随之抵押.抵押土地的房屋随之抵押。
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