急急急!!!二手房交易安全及费用问题,求解答,谢谢

eileen_uu 2014-03-29 浏览:120

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在线咨询贷款买房政策
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上帝的左手 2014-04-01

1.中介会帮助确权,有问题的房子中介也不会介入,资金安全性会有相应措施尽量规避。2.可以,房东说了直接写进合同里相当于他承担那部分款项即可。
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中华好汉狮王 2014-03-30

那么急的话,咨询下现场售楼处就可以了。
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プ0度ラ 2014-03-30

卖方办证费用=当时合同购买价格x4.3%
过户费用=目前的评估价格x9.8%
中介费=卖方净得价格x1%x2(你要出双边)=2%
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上帝经过 2014-03-30

正规中介参与的话一般就不会有风险了。他们专业,一般不会出错的,只要国家政策不变就可以了
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为您解答 2014-03-30

1.如果还尾款,必须需要您的**,**好是让房产中介保留房东的房产资料和相应的凭证,风险肯定是有的,但是交易就要有个信任问题.2.可可以的
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中华崛起在读书 2014-03-30

听说是要建设**的,一般大型的社区都配套**的。
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亡灵种盅331 2014-03-29

我晕,私人交易还敢不找中介,服!!!!!!有一点,担保公司肯定在撒谎。解冻手续相当麻烦,必须原房东清除所有债权纠纷,并要求债主去法院撤诉才有可能解冻,解冻的手续相当麻烦,,并非一天两天可以搞定的。
。。可以肯定,原房东找的担保公司肯定是他朋友,或者是很熟的担保公司。。。你可以查查你的合同,看看有什么漏条款约束没有,然后起诉买方和担保公司合伙欺骗。。。。。但是,如果真如你所说,原房东能力够大,可以搞定的话,只要顺利过户到你名下,原房东之前的纠纷不与你相关,个人财产是受法律保护的。
。因为不管他之前如何,你是属于善意取得此房产。。。。。。。。还有一点,你要清楚,就算原房东自己解决好此次债权纠纷,并且通过担保公司赎出楼来,如果还在其它银行有其它的债务的话(包括信用卡欠款),赎出来立马就会被查封,或者在过户过程中再次查封,这是你要清楚的。
。。。建议下次有大宗交易的时候,通过经纪公司。。风险太大。。手续太过麻烦,伤钱又伤神。千万别因小失大。。。。
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