我要房贷24万，贷款多少年合适

呵呵。。。这个就是利息吧，反正你贷款24万，等你还完贷款，会多出了10W左右

1.贷款利息＝本金×年利率(百分数)×贷款时间

2.如果收利息税再×(1-5%)

3.本息合计＝本金 利息

4.应计利息的计算公式是：应计利息=债券面值×年利率×持有期天数365

5.应计利息精确到小数点后12位，已计息天数按实际持有天数计算。

1.贷款利息换算公式

日利率(‰)＝年利率(%)/360
月利率(‰)＝年利率(%)/12

2.贷款计息方法分为积数计息法和逐笔计息法

3.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。

4.计算公式为：利息=累计计息积数×年利率÷360

5.其中，累计计息积数=计息期内每日余额合计数

6.例：某客户活期存款账户支取情况如下表，假定适用的活期储蓄存款利率为0.36%，计息期间利率没有调整，银行计算该储户活期存款账户利息时，按实际天数累计计息计数。

1.个人活期存款按季结息，按结息日挂牌公告的活期利率计息，每季末月的20日为结息日。未到结息日清户时，按清户日挂牌公告的活期利率计息到清户前一日止。

2.单位活期存款按日计息，按季结息，计息期间遇利率调整分段计息，每季末月的20日为结息日。

3.以现行的居民储蓄整存整取定期存款的期限档次和利率水平为标准，统一个人、单位存款的定期存款期限档次。

4.除活期存款和定期整存整取存款外，通知存款、协定存款，定活两便、存本取息、零存整取和整存零取等其他存款种类的计、结息规则，由开办业务的金融机构法人(农村信用社以县联社为单位)，以不超过人民银行同期限档次存款利率上限为原则，自行制定并提前告知客户。

5.人民币贷款按贷款合同约定的利率和计结息方法办理计结息。

1)不分段计息

例：某客户2009年10月29日借款10000万元，期限1年，假定利率为5.58%，到期日为2010年10月29日。

“利息选择公式=本金×年(月)数×年(月)利率”

由于2009年10月29日至2010年10月29日期间金融机构人民币贷款基准利率没有调整，因此，应付利息=10000×1×5.58%=558元

2)分段计息

1.按照货币资金借贷关系持续期间内利息水平是否变动来划分，银行贷款利息可分为固定利息与浮动利息。

2.浮动利息是指在借贷期限内利息随物价或其他因素变化相应调整的利息。

3.借贷双方可以在签订借款协议时就规定利息可以随物价或其他市场利息等因素进行调整。

4.浮动利息可避免固定利息的某些弊端，但计算依据多样，手续繁杂。

5.商业贷款利息是指借款期限内利息数额与本金额的比例。

6.银行贷款利息的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。

7.商业贷款利息因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。

8.银行贷款利息是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据，贷款利息条款是借款合同的主要条款。

9.以银行等金融机构为出借人的借款合同的利息的确定，当事人只能在中国人民银行规定的利息上下限范围内进行协商。

10.当事人约定的贷款利息高于中国人民银行规定利息的上限，则超出部分无效。

11.当事人约定的利息低于中国人民银行规定的利息下限，应当以中国人民银行规定的**低利息为准。