经济适用房的证件是不是跟商品房的证件是一样的啊。。像房产证和什么土地证吧

答：经济适用房5年内不得上市流通 所以房产证是不一样的 商品房的房产证是红色的 俗称红本
经济适用房房产证是绿色的 俗称绿本 要上市交易前 必须转成红本才行

答：以前应该给,现在只有房产证

答：商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，要办产权证和土地证。

商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。

另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

答：1、土地登记申请书；
　　2、房管局土地总证；
　　3、购房协议。（房管局一楼档案室复印并加盖公章）；
　　4、房产证原件及复印件一份；　　5、买房夫妻双方身份证复印件、结婚证复印件。

答：经济适用房是不能拿来做抵押的，何况你本身就还有抵押！如果要做抵押是要转为商品房，才可以做抵押、转按揭、加按揭等融资的。经济适用房转商品房：第一：一定要满五年（拿到产证出证日算起）。第二：补交国家税费(按五年后的市场价折算），第三：房管局进行备案转商品房。

答：经济适用房要5年后才可以上市交易·你所说土地划拨简单点说：划拨就是一般指公益事业性质的才能享受划拨，一般是免费使用的，没有期限，但是，当国家收回土地时，你就要无条件的让出该宗土地，国家会补偿给你地上附着物的费用，土地费用不补偿。
说白了·你别听中介的·去房管局问问·那个房产可以买卖不·可不可以过户