男方外地户口，女方北京户口。婚前男方在外地商贷一套住房贷款未还完。婚后想在北京买房，算一套还是二套？

已有5个回答

• 153****5479

  是的，算二套，有过房贷记录就算二套，征信是全国联网的，二套**6成贷款4成，利率上浮10%。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:31:48
• 145****3471

  二套 **6成 利率上浮10%

  查看全文↓ 2014-04-04 21:51:12
• 135****4321

  一套， 不解释

  查看全文↓ 2014-04-04 11:47:47
• 144****8173

  衡量标准是按双方贷款有无记录的%7E只要其中一方有，就视为二套%7E

  查看全文↓ 2014-04-04 10:37:34
• 157****4679

  您好，名下有房有贷款，算二套**六成贷四成，利率上浮10%

  查看全文↓ 2014-04-02 18:30:15

相关问题

• 问 女方北京户口，男方外地户口，那婚后可以用男方的名在北京买房吗？
  答

  可以做个婚前财产公证,这样就可以清楚了.但如果买经济适用房，合同是谁签的,以后房产证就是谁的名字,等房产证到手后,可以把你的名字填上.所以房子不一定是归女方所有.

• 问 男方外地户口，女方北京户口，房产证如何办理？男方能迁户口吗
  答

  如果你俩两个人都不限购,那么写谁的都一样。你们自己商量着来。不成就两个人都写上。

  全部3个回答>
• 问 请问，如果单身北京户口，想在北京购房，但是在外地已经拥有一套住房，那么在北京是否还能够购买？
  答

  根据我的了解，1）可以在北京买第二套房，也可以货款，但是费率是1。1倍 2）如果在外省市买的房之前有贷款记录，在北京你可以全款再买一套房，无法贷款。 3）和4）同理，因为有了贷款记录，无法再贷款了。

• 问 外地买过一套住房，且有银行的贷款记录，在北京买房算首套还是二套？
  答

  税费是按照首套房来缴纳的，但是贷款是算二次贷款的，也就是**需要6成。

  全部2个回答>
• 问 我是外地户口，在北京商贷了一套房，我老婆是北京户口，请问能否用她公积金再贷一套？
  答

  你有北京5年社保或纳税证明吗，没有就只能买非住宅立项的房子。你公积金贷款算首套，90平以下可以贷8成，90平以上贷7成。