八年前父母赠予的房产现在能公证吗

157****9800 2014-04-02 浏览:72

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132****0846 2014-04-05

可选择全额的1-2%或全额的20%
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133****1897 2014-04-05

赠予不是继承?你名下有其他房子没有?
如果赠予到你这里已经满五年而且你名下没有其他房子,那就没有任何税费。
如果赠予到你这里没满五年,那就有20%个人所得税5.65%的营业税
如果赠予到你这里满五年,但你名下还有其他房子,那就只有20%的个人所得税
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148****6947 2014-04-04

您好,您这种赠与房产公证,无需所有子女到场,只要赠予与被赠予方带齐证件到场即可。
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138****0877 2014-04-04

按照现行法律,此房已属夫妻共同财产,离婚时应有50%的产权.不知加她的名字时有书面协议吗?如果注明了赠送的份额的话(如20% 、30% 、或40%的话),则按赠送比率给对方。
如没写明赠送比率,则对方一样有50%的产权。
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144****1592 2014-04-03

按婚姻法的相关规定,
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
房子是婚前赠与的,如果为做过硅夫妻共有的相关变更,应该属于儿子的个人财产,只需儿子同意就可以变更了
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152****3676 2014-04-02

不一定的,如果父母还健在,可以直接到房产部门去办理,带上法定继承人的身份证、户口本以及与房产证相关的手续,到房产部门办理一个赠与合同即可;
如果父母已过世,则需要到公证处办理遗产继承,并需要提供父母死亡证明、亲属证明、父母墓碑照、父母一方过世后另一方未再婚的证明、法定继承人的身份证以及与房产证相关的手续。
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