二手房买卖 ，房产税方面 具体多少平方以上 要交房产税阿 ？？

答：不用官方文字告诉你，

上海人(居住证满3年的外地户口)首次购房：不管多少大的房子都不用缴纳房产税。

上海人二次购房住房：家庭为单位，60平/每人，新购住房超出部分需要缴纳房产税。
计算税费：超出部分面积的总价乘以0.7乘以0.4%或0.6%。 （0.4%是单价低于28426元/平，高于等于则是0.6%）---每年的12月30日之前自行缴纳。

外地人不能买第2套，上海不能买第3套（家庭为单位）。

可以明白了吧 希望对你有帮助

答：《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
只要是税法规定负有纳税义务就要纳税，不以有没有产权证来判别。

答：需要
需要的费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

答：去年买的，今年的房产税如果还没有交的话，要在年底前交掉，如果你的房间低于当时上海市房价的2倍的，是这样计算（面积X单价X70%X0.6%<
单价高于12年整体单价>，面积X单价X70%X0.4%<单价低于12年整体单价2倍），这个单价是当时房产交易中心提供的！你可以参考下12年的单价好像是26896元/平方米！你买进单价高于它就是0.6%，低于它就是0.4%！

答：二手房产税费，卖家：个税、营业税、交易手续费；买家：契税、交易手续费

答：北京目前还没说要征收房产税的！即便是未来征收了，也是一套房子征一次，也不可能是年年都要收，那样不是重复交税嘛！