我想在深圳买房投资，请问哪里**合适？

答：**具有投资潜力带学位的洋房就在东莞南城‘精英世家’!

项目地址:位于东莞市新城市中心 南城宏远路港口大道
户型有→→68-70平米的小二房
82平米的大两房
95平米的小三房
128平米的中三房
110-134平米的四房（3 1户型）可选性较强。
【【价格6800元/平米均价】】
商铺面积30平左右---112平，层高6.5米均价19000/平。临街大广场

精英世家毗邻宏远大社区，入住即尊享成熟生活配套，而距离南城鸿福路口、华南mall大型商圈均在5分钟车程；这里海雅百货、沃尔玛、家乐福、华南MALL都尽在咫尺。坐拥一流城市教育资源，阳光二小、宏远外国语**、宏外中英文幼儿园等省市一级名校围绕周围，让您的孩子赢在起跑线上。 城市繁华的便利，宁静居住的生活氛围，在这里完美交融！
滨江体育公园、南城文化广场、金丰体育公园三大休闲体育公园及规划中的市民艺术中心，成就东莞中心区运动休闲的大本营。
6大城市主干道，21条公交线路，交通便捷，出行以您为圆心，随心而至。创新围合庭院式布局，860席精英阔户，围合的同一圈子的人；180米无敌楼间距，保证开阔的景观和视野，错落有致的建筑布局，将全城景致尽收眼底，尝试从广阔风景中领悟人生，享受一切奢华的可能。

商业配套：毗邻江南商业街，前往南城步行街、鸿福商圈、华南mall商圈等繁华地段仅5分钟车程；
休闲娱乐：滨江体育公园、南城文化广场、南城体育公园、金丰体育公园、华南mall、市政广场等；
教育配套：宏远中英文幼儿园、宏远外国语**、阳光二小、万江实验**等省一级名校 毗邻江南商业街，前往南城步行街、鸿福商圈、华南mall商圈等繁华地段仅5分钟车程
交通状况：精英世家位于四环路与港口大道交汇处，交通便利，公交系统发达，通过附近的曲海桥公车站可**南城中心、东城中心及万江中心等地。
精英世家车位：544个 占地面积：46418平方米 建筑面积：90000平方米 容积率：1.79 建筑密度：17% 绿化：50% 总户数：860 户
精英世家产品全部为小高层洋房，产品方正实用，南北通透；附加值高，赠送面积大，空间变化灵活，三房可变四房，南北通透，户户阔景，阔变居住空间，超高使用率
20000平米中庭园林，10000平米休闲广场，尊享180米无敌楼间距
游泳池、篮球场、多功能会所、精英阔街坊等内部配套，比肩任何大型社区

答：新房投资推荐：
江核、雨核、河西、城北迈皋桥、南站多个板块都依然是今年置业的热门板块，首付3-8成不等，都可以根据需求进行关注。
二手房投资推荐：
城中，城南，城北，江宁，河西，江北，仙林都是二手房较为热门的区域，首先看预算，多关注匹配板块的品质新房，二手房多看多对比，各方面综合比较，不要局限于某一处板块，尽量可以选择多板块的去考虑对比，因为每一个板块的房源效果不一样。
目前南京整体首付3-8成不等，热门板块的均价和首付门槛较高，最高达到8成。但是多数板块还是整体维持在3成，总价200万左右起步的楼盘也有较多选择，这些刚需项目的最低首付在60万左右。
总价200万左右的楼盘，如桥北区域的滨江雅园、江北新区直管区葛塘新城的卓越蔚蓝星宸苑、江北桥林时光泊月、城东龙潭新城滨江孔雀城、江宁滨江新城云漾滨江，这些板块和项目都可以关注。

答：是的，如果你的户口迁来了，就可以，前提是你没有物业，但是现在你是买不了的，一是你社保不够一年，二是你户口还没迁过来

答：1.合肥本地户口。
2.合肥本地近一年以上社保或者纳税证明。满足其中一个条件就行了。你可以补交社保或者把户口转到合肥。具体根据个人条件定。 如果以后准备留在合肥工作，补缴社保很可行。一套房**只需交30%。提醒：合肥主城区限购，三县不限购。

答：是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。
第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。
第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。
第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。
第六，也是**重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。

答：身份证，户口薄，半年以上的银行流水帐单，收入证明 社保要近期交13月个以上