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  • 国外的土地使用权年限都是怎么规定的???

    nanbeilisa    2014-04-03 | 我要分享
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已有回复:

  • loo4130 | | 2014-04-06

    国外的使用年限一般都是私有制,你把这个房子买了那么这个房子所包含的土地也是你的,你可以任意使用,没有年限,而且还可以继承给你的子孙。

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  • zhongp5 | | 2014-04-05

    请问集体土地使用权流转年限

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  • spiderfang | | 2014-04-05

    买来就是一直是你的呀

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  • lonyinfen | | 2014-04-04

    要看土地性质啊, 中国是土地国有制, 我知道的美国是土地私有制,也就是你买了永久都是你的.世袭制.

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  • xieyun1968 | | 2014-04-04

    给你一份官方说法根据企业会计准则和企业会计制度的规定: 1。企业取得的土地使用权,应当按实际支付的价款作为实际成本,计入无形资产科目。 2。入帐后,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限(一般为50年,可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定),分期摊销计入企业管理费用。 3。企业因利用土地建造自用某项目时,应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。 所以,虽然土地使用权的摊销期限可以很长,但实际摊销中,由于转入建造项目成本的原因,摊销期十分有限。土地使用权摊销的年限为50年,但合资公司合资经营的年限只有30年,请问怎样摊销土地使用权,有何法律依据?根据《外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》规定,作为投资或者受让的无形资产,在协议、合同中规定使用年限的,可以按照该使用年限分期摊销;没有规定使用年限的,或者是自行开发的无形资产,摊销期限不得少于十年。因此,贵公司土地使用权按税法规定可以摊销的年限,以土地受让合同为准,合资公司合资经营的年限只有30年,30年后如果注销清算,其没有摊销完的部分仍体现为土地使用权的价值,可以在转让时得到补偿。

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  • 守候 心中那� | | 2014-04-04

    先看你的产权年限是70年还是40年它以该房屋土地批示的那一天算起

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  • 守候在日落之前 | | 2014-04-03

    一般都是70年国有产权40年国有产权50年国有产权的

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