我该如何办理房产证?

答：遗失补办登记：
1、房产、土地证报失表（原件一份）
2、权属人身份证明文件（原件核对、复印件一份）
3、档案资料（当地房管局档案室复印）（复印件一份）
4、登报遗失声明（原件一份）
5、房地产权登记申请书（原件一份）（到房管局填写）
6、具结书（原件一份）（房管局有样板）
7、房产附图、宗地图（复印件二份）（房管局档案室有）
一般登报后30日才正式办理。

答：是的，目前像您这样的房子暂时还办不了产权证

答：一、无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。
二、而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。（这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了）。
三、证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。
四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。举个例子，你贷10万，5年还清，那么每月所还贷款为1700左右，那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。

答：让你儿子写一份放弃财产声明,到建委更换房产证即可

答：房产证上加名字及办理费用，主要有以下几种情况： 第一种情况：房屋有贷款尚未还清　　　　如果房产有贷款，则不管是加配偶或是子女的名字，都须征得抵押权人（一般为银行或公积金中心担保公司）的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。
笔者就此问题询问了了公积金中心的担保公司和江阴几家商业银行，得到的答复都是一致的，就是抵押权人都不会同意。
　　所以，如果你房屋有贷款要增加名字或去除名字，则必须先还清贷款。　　第二种情况：房屋无贷款，或贷款已还清，要加配偶的名字　　夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证（均需原件）至行政服务中心房管窗口办理即可。
乡镇房产至各乡镇房管所办理即可。　　　所需全部费用：住宅加名字的费用是100元（配图费20元+登记费80元）。非住宅加名字的费用是570元（配图费20元+登记费550元）。　　　当然，还有去掉配偶名字的情况。夫妻婚姻存续期间可以添加对方为房屋产权共有人，在婚姻发生变化（如离婚）产生离婚析产时，可以将房产变更到其中一人名下，需缴纳住宅登记费80元每套，配图费20元每套。

答：是的哈 要看你的土地性质了！