住房公积金什么时候能启用？听说必须工作一年才可以用？

答：1、公积金连续缴存12个月后才可以申请贷款。
2、所缴存的公积金余额随时都可以凭购房凭证支取使用，不影响申请贷款。

答案来自：百度房产交流团，敬请关注！

答：住房公积金使用的渠道是比较多的，可以在买房、租房、装修和改造以及给子女购房等情况下进行使用。想用的公积金的时候，其实符合公积金提取规定就可以进行使用，第一种情况是随时提取，满足离休、职工死亡或者宣告死亡、完全丧失劳动能力并且与单位终止劳动关系等相关情况时，那么提取公积金的时间并没有任何的限制。而另一种情况则是两年后进行提取，通常是指职工在辞退、没有找到新工作或者与单位终止劳动关系之后才可以进行提取。

答：在员工退休之后是可以在住房公积金管理中心申请销户提取住房公积金的，应该是退休之后即可申请提取。

依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
购买、建造、翻建、大修自住住房的；
离休、退休的；
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
出境定居的；
偿还购房贷款本息的；
房租超出家庭工资收入的规定比例的。
2.第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
离休退休公积金提取应准备材料：
退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件；
公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
无离、退休证的，男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件；
公积金提取职工本人的银行储蓄账号。

答：可以，住房公积金贷款对住房公积金的要求是其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

具有完全民事行为能力；

公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；

职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；

具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

答：手续没办，就是银行和交易所都没有备案。这种是可以用公积金贷款的，因为只要满半年以上就可以，但是贷款金额不会很多，可以贷十五万左右，对于这套是房子的贷款是没问题的。
个人**高权限是45万，但要根据个人缴交公积金金额情况而定。

答：两次。

根据《住房公积金管理条例》第22条，有以下规定：

1.一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房；

2.家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理；

3.需要连续缴纳12个月，就可以使用住房公积金贷款，可以贷所缴金额的贷款。