五十万的二手房为啥**是22万?不是一直规定是二手房商贷30%**吗?

◆◇、_低下� 2014-04-04 浏览:25

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zhengha3248 2014-04-06

一般**30%,跟评估没的关系,跟你以前有没的贷款记录、名下有没有房产有关,如果你名下有房产,你的**和利率将会提高哦
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yongfengjia 2014-04-06

老板,30%的**是一手房,二手房贷款是需要评估的,贷款7成是评估价的7成,而不是房款总额的7成。这就是二手房和一手房的区别之一。 希望你明白。
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zhengfusun 2014-04-04

二首房需要评估,但是评估价也是根据房管局的基准价评估的一般来讲,二手房贷款的贷款额不能超过总房款(房管局核定的基准价)的七成有些银行,比如工行和招行二手房贷款**高可贷到总房款的八成但是前提,是产权人夫妻双方名下没有过贷款购房当然每个城市都不大一样,具体的情况您也可以到银行去咨询一下
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