租房注意什么问题？

答：合同签清楚，有家具家电的写上，电字，水多少，燃气等都写清楚

答：       个人租房时需要注意以下的问题，包括租住双方的具体情况，房屋的用途，租赁的期限，租金及其支付方式，责任义务规定，违约情况处理方式等。

　　1、租住双方的情况。在租住前租住双方明确身份信息，明确住房的产权及产权所有者，出租者是否得到产权所有者的租房许可。

　　2、租住的用途规定。租房时明确租房的租住者是自住还是合租；住房的用途仅限居住，还是可以办公或进行商业活动。

　　3、租赁期限。明确租期，可以避免空房导致的出租者损失，也可以避免租房者因为到期不得不另觅房屋的麻烦。双方在租期内的稳定很重要。

　　4、租金及其支付方式。首先明确租金包含的内容，水电，燃气，物业管理，网络费用等生活费用的支付方式，明确了之后，保证在租期内不得随意变更房租，然后确定支付方式，可以是月付，季付，半年付，年付等。可以要求越长的租期给予越大的优惠力度。

　　5、签订合同时明确各项责任义务和违约相关的事宜。比如提前终止合同，房屋物品损坏，未能按时缴纳房租等，遇到了这种情况双方要如何处理，违约的话要如何赔偿或者协商解决。

　　租房的过程中存在很大的不确定性，为了避免各种麻烦。订立合同时一定要看清各种细节，注意自身的权利的保障，明确双方责任义务，防止矛盾产生。

答：根据我的经验，提供以下十条建议：
1、签署正规合同，网上一般有下载，条款比较全面；
2、审核并复印租房人的身份证，必要时到派出所查验一下，避免案犯入住；
3、了解租房人的职业，必要时到其单位看一下，是否真有其人；
4、先交租金后入住，避免租金纠纷；
5、交一定的押金，具体数额以房屋内装修、家具、电器的评估值为准，以避免盗窃、损坏；
6、定期到房子中看一下情况，防止出现二次出租、破坏房屋装修等情况；
7、让租房人保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免欠费；
8、经常了解一下邻居的反映，避免租房人损害邻居的利益，或是有违公共道德；
9、了解一下周边房屋的租金情况，及时调整租金，以避免租金损失；
10、租房人如另外邀请其他人合租，必须经过出租人同意，并严格审查。

答：租房协议...**好可以转租

答：租房子需要注意的问题：
1、注意核对房主身份
需要房东出示身份证，户口本以及房屋所有产权证。
2、注意房屋周围环境的选择
尽可能的远离嘈杂的地方，而且要选择周边服务，配套设施齐全的房子。
3、承租人应与房主协商好房屋押金的问题
要协商好是押一付三还是押二付三，并且约定好在退租的时候是否退还押金，要写在合同当中。
4、审查房屋租赁手续是否完备
应该按照规定办理房屋租赁许可证。
5、不能“签”口头协议
一定要签署正规的租房协议，并且详细到水费，电费，电话费，卫生费，该由谁支付，还要把房屋维修以及所产生的费用写在合同当中。 6、清点好承租房屋内的各种内部设施、物件
在特殊合约之前，一定要先检查好房屋当中的家具家电正常运作情况。
7、违约责任要明确
出现逾期交付房屋或者是擅自收回住房，要承担相应的违约金。

答：**主要是人身安全