广州房产税的计算方法?

彩友 2014-04-05 浏览:46

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634914351Y 2014-04-07

可以参考《广州市房产税实施细则》的规定
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coodbool 2014-04-06

您好,房子看面子来交契税,90方以下是1个点,90方到143是1.5,144以上都是3个点契税。
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帝都华仔 2014-04-06

房产税、土地使用税应有产权人缴纳,你们税务机关应该是要求你代扣代缴吧
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宇笔同行 2014-04-05

举例说明:
1、某企业2006年固定资产帐簿上记载房屋原值为500万元,请计算该企业2006年应交多少房产税?
答:该企业2006年应缴纳房产税=500万元×(1-30%)×1.2%=4.2万元

2、某企业2006年7月份购入一房屋用于办公,价值为100万元。请计算此房屋2006年应交纳的房产税是多少?
答:2006年该企业购入房屋应纳的房产税=100×(1-30%)×1.2%×5/12=0.35万元

3、甲企业一办公楼的房屋原值为500万元,建筑面积为3000㎡。2006年1月1日,甲企业将办公楼的一部分出租给乙企业,出租面积为600㎡,租金为20万元,租赁期限为一年,该企业于6月1日一次性取得全部租金,则甲企业2006年全年应纳的房产税为多少万元?
答:出租部分房产税=20万元×12%=2.4万元
自用部分房产税=500万元×(1-30%)×1.2%×(3000-600)/3000=3.36万元。
2006年全年应纳房产税=2.4万元 3.36万元=5.76万元
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