遗赠的房屋过户需要交地税吗

hzwgamer 2014-04-05 浏览:33

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fybfybrhf 2014-04-08

遗产继承要交遗产税的。这是税法规定的。
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godqxm 2014-04-08

一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;
二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5%的土地增值税。
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dgg1999 2014-04-08

你好
需要交纳契税、个人所得税和营业税。
其中契税是应该客户交纳的,个税和营业税是应该房东交纳的。
城市不一样,交纳的方式也不一样。
像在青岛,上述的三个税费都是由买方来交纳的。
具体每个城市的税费交纳方式都不同,需要看你在哪个城市。
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haijun1981xz 2014-04-08

房屋过户需要交税,不管是谁的名字,一般都要交税费,房本满了5年的房子也有一定的税(只是去地税局交税,但是不交地税)
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dggfghf 2014-04-08

你好:
您需要交以下几种税
契税:
如果你是首次购房且面积≤90㎡ 需缴纳契税:1%
如果你是首次购房且90㎡≤面积≤144㎡ 需缴纳契税1.5%
如果你是非首次 且你面积大于144㎡ 需缴纳契税 3%
营业税:正常普宅为5.62% 如果过五年面积小于144 免收 如果大于 差额5.62%
个人所得税:正常为2% 如果过五年唯一免收 一项条件不满足就正常收取
房屋维修基金:多层51元/㎡ 高层133/㎡
手续费:住宅3元/㎡ 商用5元/㎡(此项税费需买卖双方共同缴纳)
登记费:住宅80/宗 商用550/宗
抵押登记费:50万内230 50万上380
太多了 都列出来的话我怕写不下 你有什么不懂可以随时给我打电话咨询()链家地产王伟
本人精通过户全过程 从银行贷款抵押 到 交易过户完成 欢迎广大欲购房朋友前来咨询
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hbzhllc 2014-04-06

在婚姻存续期间,把妻子名下的房子过户到丈夫名下,没有意义。无论是改与不改,并不能改变房产是属于婚后夫妻共同财产!
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godoch96zfw 2014-04-06

这个和其他二手房过户差不多,唯独个人所得税非常高而且不能免,成交价的20%,其他的都是二手房必须的税!
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