上海公租房**长可以租多少年?
119.186.37.* 2014-04-09 浏览:64
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蒋黎闻 2014-05-22
租赁合同期限初定为不低于2年,租赁总年限一般不超过6年 公租房不同于福利分房。和计划经济年代的公房分配不同,未来的公共租赁房受租赁合同制约,是有租赁年限的,而且到期续租必须重新审核。
根据修改后的《本市发展公共租赁住房的实施意见》,公租房的租赁总年限从“一般不超过5年”调整为“一般不超过6年”。
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贾俊乾 2014-05-19
已 错过了北京,又错过了燕郊,别再错过香河了。香城丽景悦动社区5500起
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廖丹红 2014-05-09
**长可以租5年,5年期满后如希望续租,可提前3个月申请,住保部门会对其资格复核。符合条件,还可续租;不符合条件,但暂时不能腾退的,可给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。过渡期满后仍不腾退的,按产权单位规定的标准(租赁合同约定)收取租金。
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谢荣 2014-04-16
**长可以租5年,5年期满后如希望续租,可提前3个月申请,住保部门会对其资格复核。符合条件,还可续租;不符合条件,但暂时不能腾退的,可给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。过渡期满后仍不腾退的,按产权单位规定的标准(租赁合同约定)收取租金。
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谢荣 2014-04-16
**长可以租5年,5年期满后如希望续租,可提前3个月申请,住保部门会对其资格复核。符合条件,还可续租;不符合条件,但暂时不能腾退的,可给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。过渡期满后仍不腾退的,按产权单位规定的标准(租赁合同约定)收取租金。
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_浮云轻舞 2014-04-12
**长可以租5年,5年期满后如希望续租,可提前3个月申请,住保部门会对其资格复核。符合条件,还可续租;不符合条件,但暂时不能腾退的,可给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。过渡期满后仍不腾退的,按产权单位规定的标准(租赁合同约定)收取租金。
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_涿州宅男 2014-04-09
修改:放宽租赁总年限至6年
据李东介绍,《实施意见》对此前的《实施意见(征求意见稿)》作了进一步修改,与普通市民息息相关的主要涉及以下几方面内容:
首先,准入条件第一项中“具有本市城镇常住户口,或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限”修改为“具有本市常住户口,或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限”。就此,李东解释,主要是考虑到一些在企业工作的本市农业户口人员也存在住房困难,应当纳入公共租赁住房供应对象范围,因此将准入条件适当放宽。
其次,租赁总年限“一般不超过5年”调整为“一般不超过6年”。公示期间网上调查,市民对租赁总年限提出了各种意见,考虑到不少市民希望延长租赁期限,并鉴于起步阶段房源有限,因此适当放宽租赁总年限,调整为“一般不超过6年”。
再次,对“保证政府投入”相关规定进行了修改和补充。按照国家七部门《指导意见》,行政事业性收费和政府性基金方面,规定“公共租赁住房建设涉及的行政事业性收费和政府性基金,按照经济适用住房的相关政策执行”;土地供应方面,规定“建设用地可以采用出让、租赁或作价入股等方式有偿使用。 ”
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