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立即加入用商业贷款买过房屋，已经还完贷款了，把房屋给卖了，现在用公积金贷款买房属于二套房吗？享受第一套房政策吗？利率等有影响吗？
wzjjqk 2014-04-09 浏览:105
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在线咨询贷款买房政策
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圣诞快乐4195 2014-04-09
公积金贷款只要是第一次就没关系，跟商贷没关系
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在家等你 2014-04-09
贷款的话肯定是2套啊，有过贷款记录。过户是按1套。
你自己可以去公积金管理中心和交易中心问下
哦 如果纯公积金的话算1套 组合就不是了
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哦 如果纯公积金的话算1套 组合就不是了
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用商业贷款买过房屋，已经还完贷款了，把房屋给卖了，现在用公积金贷款买房属于二套房吗？享受第一套房政策吗？利率等有影响吗？
答：公积金贷款只要是第一次就没关系，跟商贷没关系2个回答 2014-04-09公积金贷款买过房,现已卖出,用商业贷款在买房属于二套房吗?
答：你用公积金贷款买第二套住房的年利率是要上浮的。8个回答 2014-02-22二套房可以用第一套房抵押贷款吗? 第一套房本抵押贷款,想买二套房有影响吗
答：1、据融百事通所知，银监会规定抵押贷款的资金是不可以流入房市、股市等；
2、可以想办法避开，贷款资金不能直接转给开发商用来买二套房或付**；
3、需要多转几道手续或贷款取现，再转存他卡来购房；
4、被银监会查到的话银行会收回贷款。3个回答 2019-03-05买过一套房用的商业贷款，已经卖了，现在要买一套全部用公积金贷款可以吗？
答：属于二套房，因为银行贷款在厦门的政策是“认房也认贷”。。
使用公积金余额及缴纳情况符合要求，可以继续使用公积金贷款。公积金贷款要看你的年龄，余额，月缴纳情况，**高不能超过60W1个回答 2014-02-22现在商业贷款第一套房买了，贷款还完了，在商业贷款买第二套房贷款算首套吗？
答：不算了，现在银行和房管局对首套房的界定如下：
银行政策：之前有按揭购房贷款，结清后在贷款属于首套，如果没有结清的话在贷款属于二套，商业贷款首套房3成，二套房4成，公积金贷款首套房**2成，二套房**3成；
房管局：之前有房子在购房属于二套，契税按照二套房征收，如果之前的房子卖了在购房属于首套房。5个回答 2018-10-15第一套房子商业贷款利率是多少? 买第一套房的商业贷款利率是多少
答：按照现在的银行基准利率为：
银行贷款基准年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款 4.85%
六个月至一年（含1年）贷款 4.85%
一至三年（含3年）贷款 5.25%
三至五年（含5年）贷款 5.25%
五年以上贷款 5.40%3个回答 2019-02-19
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