补充住房公积金和住房公积金的关联？

答：上海市规定，个人住房公积金贷款满足三个条件，月交额公司个人480以上，连续交6个月，余额7500以上，就可以贷足30万，如果有补充可以贷40万，所以跟年限基本每多大关系

答：有住房公积金和无住房公积金的区别，在于申请房屋抵押贷款时有住房公积金的，能够享受的贷款利率会更低一些，而且有住房公积金的情况之下，一些借款人还可以直接通过住房公积金的账户进行还款，用来减少在日常生活当中对于房屋抵押贷款的还款压力。住房公积金指的是个人住房公积金贷款可以向当地的住房公积金中心进行申请，主要用于所缴纳的职工在缴纳期间购买翻建或者是大修自有住房时所使用。
申请住房公积金也有一定的时间性，每个城市所缴纳的期限也各不相同，绝大多数需要连续缴纳12个月以上还能够申请住房公积金的贷款，当然缴纳的时间越长缴纳的系数越高，能够申请下来的比例也就越高，住房公积金当中的余额也可以取出或者是用来还每月的房贷。

答：关于军人的住房公积金，目前都是空帐户，因为没有跟地方挂钩，所以你只能看到数字，没有用处的。只有退伍、退休、失去劳动能力、离开所住城市或死亡等情况下才能申领，实际上是以法定强制储蓄的形式为你积累的一笔个人财富。
（1）现役军人享受的是军队体系住房补贴，而地方住房公积金货币补贴目前只对非农业户口的地方从业人员，两者没有任何联系，因此，现役军人根本不可能申请任何地区的住房公积金补贴。
（2）由于现役军人不享受地方住房补贴，也就是没有地方住房公积金帐户，所以不可能申请到任何银行的住房公积金贷款。
（3）部队的住房公积金是独自保管的，不和地方有直接联系，在转业后也是一次性发放。所以要买房的话，使用公积金要等到你转业之后。

另外，军人住房的补贴标准：住房补贴主要依据补贴比例、个人基本工资、服役年限和士官职级补贴面积等四项因素计算。一名士官住房补贴，通常包括一次算清的基本补贴和按月计算的基本补贴。
一次算清的基本补贴其数额＝〔1999年12月份基本工资×住房补贴系数40.94%×1999年12月以前的数〕 〔每平方米8元×1992年6月以前的军（工）龄年数×士官职级购房补贴建筑面积标准〕。1999年12月31日以前选取的士官，才有该项补贴。
按月计算的基本补贴。其数额＝月基本工资×住房补贴系数40.94%，计入个人住房资金账户。
地区补贴：为照顾高房价地区（经济适用住房平均价格高于每建筑平方米2300元）军人购买住房，而设置的一项补贴。不同地区有不同的补贴系数。
地区补贴额＝基本补贴总额×地区补贴系数。
地区补贴，平时不计入个人住房补贴帐户。在购买住房、转业、复员或牺牲、病故后结清住房补贴时，另行计算。
购房补贴建筑面积标准：六级士官满26年以上的90平方米，不满26年的80平方米，五级士官70平方米，四级以下士官60平方米。

关于军人的医保伤保，因为现役军人享受国家供养制，在体系范围内，享受全额医保和伤保。

答：住房公积金和补充住房公积金的区别是补充住房公积金是员工自愿缴纳的，只有足额缴纳税款的企业和自收自支的事业单位及所属职工可以缴纳。而且补充公积金只有缴存比例的限制，没有缴存额上下限限制。

补充住房公积金制度其实就是是住房公积金制度的一种补充，住房公积金和补充住房公积金的基本特征是相同的，都是一种长期的住房储金是用于职工的住房消费的，是属于职工个人的。大家都了解住房公积金那么到底什么是补充住房公积金呢，今天小编就带大家看看什么是补充住房公积金，住房公积金和补充住房公积金的区别是什么。



补充住房公积金公积金是什么意思？

补充住房公积金制度其实是住房公积金制度的一种补充，基本的特征是与住房公积金相同的，是一种长期的住房储金并且用于职工的住房消费，是完全属于职工个人的。

补充住房公积金的月缴存的金额是等于职工本人上一年度的月平均工资乘以职工、单位的补充住房公积金的缴存比例。职工本人和单位的补充住房公积金的缴存的比例，是分别不得大于各9％和少于各1％。具体缴存比例，根据单位的实际情况确定。

职工缴存的补充住房公积金，由单位在职工每月工资收入中代为扣除；单位为职工缴存的补充住房公积金，由单位承担。单位为职工缴存的和代扣的补充住房公积金，由单位自发放月工资之日起五日内，存入市公积金管理在市建行房地产信贷部设立的补充住房公积金专户内，并且计入职工个人补充住房公积金账户。

补充住房公积金的特点

一、首先，住房公积金的缴存是强制的，而补充住房公积金的缴存是自愿的；

二、其次，从缴存范围来看，补充住房公积金的缴存范围在住房公积金缴存范围的基础上增加了限制，规定只有足额缴纳税款的企业和自收自支的事业单位及其所属职工可以参加补充住房公积金；

三、再次，住房公积金的缴存比例为单位、个人各7％，其缴存额有上下限的限制，而补充住房公积金单位和个人的缴存比例，分别在不大于各9％不小于各1％的范围内，由单位自行确定，其缴存额没有上下限限制。

补充公积金与公积金还是有区别具体如下：

1、缴存强制性

首先，住房公积金的缴存是强制的，而补充住房公积金的缴存是自愿的；

2、缴存范围限制

其次，从缴存范围来看，补充住房公积金的缴存范围在住房公积金缴存范围的基础上增加了限制，规定只有足额缴纳税款的企业和自收自支的事业单位及其所属职工可以参加补充住房公积金；

3、缴存额限制

住房公积金的缴存比例为单位、个人各7％，其缴存额有上下限的限制，而补充住房公积金单位和个人的缴存比例，分别在不大于各8％不小于各1％的范围内，由单位自行确定，其缴存额没有上下限限制。

综合来说，住房公积金和补充住房公积金的区别是补充住房公积金是员工自愿缴纳的，只有足额缴纳税款的企业和自收自支的事业单位及所属职工可以缴纳。而且补充公积金只有缴存比例的限制，没有缴存额上下限限制。

答：补充住房公积金是可以提取的，提取原则与住房公积金基本相同，符合条件的职工都可以凭相关资料和证明申请提取。
补充住房公积金常见的提取条件有以下5种：
1、买房
在购买房屋时，可以申请提取补充住房公积金，将账户余额提取出来，用于支付房屋款项。
2、建房
在申请人自行建造房屋，自建房屋翻新、大修时，可以提取补充公积金余额，用于支付房屋修建款。
3、退休或离休
在退休或离休时，申请人需要满足法定的退休年龄，并且办理好退休手续，拿到退休证明，就可以申请提取补充住房公积金。
4、丧失劳动力
申请人完全丧失劳动能力，并且已经和单位终止了劳动关系时，可以申请提取补充住房公积金。
5、偿还公积金住房贷款本息
购房时申请住房公积金贷款，可提取补充住房公积金余额，用来偿还公积金房贷。

答：办理个人住房公积金贷款的流程

1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；

2、中心审批后向申请人发放委托通知书；

3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；

4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；

5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记；

6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，**后持划款通知书到银行办理划款手续。

二、申请个人住房公积金贷款的条件

1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；

2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同；

3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；

4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；

5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力；

6、管理中心规定的其他条件。

三、申请个人住房公积金贷款需提供的资料

1、购买住房的合同原件4份；

2、首期付款收据原件及复印件3份，银行缴款凭证原件及复印件2份；

3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份，以及婚姻证明原件和复印件4份；

4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份；

5、保证函1份（根据要求提供）；

6、房屋抵押登记和公证等手续；

7、住房公积金管理中心需要的其它资料。

四、还款时间及方式

1、还款时间：贷款承办银行为工行的，借款人应在办妥贷款后次月对日还款，比如在本月6日办好贷款，借款人就应在次月6日还款；贷款承办银行为其他银行的，借款人应在次月15日还款。

2、还款方式：借款人在贷款承办银行开设储蓄存折，通过银行代扣方式还款，借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款项。

五、办理贷款过程中应注意的几个问题

1、请按规定将申请贷款所需的资料准备齐全；

2、申请人提供的银行储蓄存折一定要可以用于银行代扣还贷（开立存折时要向银行柜面工作人员提出）；

3、申请人到住房公积金服务大厅领取划款通知书时，除了提供登记后的借款合同等资料外，还要携带公证书一份。

PS：**好详细咨询当地的公积金中心