农村买卖宅基地怎样过户

zz3516639 2014-04-10 浏览:2

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kingwqs 2014-04-13

双方签订房屋转让协议,村委会见证同意就行了,不需要去房管局办理过户手续,也不需要办理房产证。农村的房屋,目前《房地产管理法》不调整。
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kods 2014-04-12

农村宅基地买卖过户: 关于农村的宅基地,其性质还是属于农村集体所有,农村集体土地在未经合法征用的情况下,是不允许转让的。
为此,1985年国务院《关于制止农村建房侵占耕地的紧急通知》规定:分配给社员的宅基地等,社员只有使用权,即不准出租、买卖和擅自转让。
但是2007年4月《物权法》正式颁布。在关于“农村宅基地使用权转让问题”上,《物权法》打破了以往法律禁止转让宅基地的陈规,不再对宅基地使用权的转让持绝对禁止的态度。
《物权法》第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。 综上,你是可以根据土地管理法等法律和国家有关规定去办理宅基地买卖过户。
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办理西安贷款 2014-04-12

宅基地的话只能是产权登记过户,没有红本的,只有村委或者镇政府的协议
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功力在恢复 2014-04-10

有土地使用证的,或者是土地上的建筑物都可以!
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