.png)
一是赠与：假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，**后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。2二是买卖：想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。 3三是析产：以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，**后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。
全部3个回答>房产加共有人咨询
141****1225 | 2014-04-10 16:15:27
已有7个回答
-
141****1083
以房产登记为准，房产证未登记为共有权人，不是物权意义上的共有权人，其他人无权干涉物权所有人依法行使权利。免费房产纠纷法律咨询就到法帮网
查看全文↓ 2014-04-13 14:57:45 -
141****8317
可以的，身份证、户口本、房产证、结婚证费用80元
查看全文↓ 2014-04-12 21:26:54 -
134****1561
带上证件去交易中心(房产)去一下就可以的!
查看全文↓ 2014-04-12 20:36:42 -
133****8160
?应该找些专业人士问问。
查看全文↓ 2014-04-12 16:19:06 -
148****5497
不可以的,要拿红本去国土局变更才行.
查看全文↓ 2014-04-12 09:51:05 -
132****9591
?建议你去刑事律师网免费咨询
查看全文↓ 2014-04-12 09:49:45 -
133****3177
去财产公证也是一样的有效.
查看全文↓ 2014-04-11 10:30:49
相关问题
-
答
-
答
房产证未办理下来之前是不能添加共有人名字的，你要加只能在签合同前和房产证下来后两个时段添加。房产证过户办理所需材料：登记申请书。申请人身份证明。房屋所有权证书或者房地产权证书。证明房屋所有权发生转移的材料。可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。房产证过户办理所需费用： 证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费。不满1万元的，按1%收费，但**低收费10元。
全部5个回答> -
答
广州申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
-
答
带上房产证及准备列为房产共有人的身份证原价去所属区域国土局直接办理，费用是55元，前提是你老婆名下没有房产记录，才可以的！这点也必须符合当前的‘限购令’政策
全部9个回答> -
答
财政部、国家税务总局《关于房屋 土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知财税[2011]82号》规定：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。 所谓“房产证加名税”，实质上就是契税。契税是以所有权发生转移、变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》，房屋买卖、赠与、交换等房屋权属发生转移时均需要缴纳契税。 将房屋权属由夫妻一方所有变更为共有的契税政策定为免征，具有合法性，免征并不是不征，免征通常是基于某些特殊考虑，有期限，契税暂行条例中规定，财政部规定的项目属于减征或免征契税的范围。
全部4个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
