买卖房产退税的条件

答：赠予是不退税的，只有在你卖了一套房改房后一年之内再买商品房的话给退同等额度的契税。

答：非本村村民不能随意购买集体土地产权房屋。

答：一年之内买进卖出，契税抵个税。
也就是房子卖了交了5万个人所得税。
那他买房子的话原来要交契税交10万现在只需要五万。
如果卖房子没有交个税，那就没有抵扣了。

答：此政策已经取消．你可以去详细问当区交易中心．

答：根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）
　　一、纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还。其计算方法是：
　　（一）退还误缴的税额=已纳的误缴税款
　　（二）退还多缴部分的税款＝已纳的税款－重新核实后的应纳税款
　　二、纳税人由于某种原因漏报漏缴了房产税，应依照规定办理补税手续。将应补的税款及时缴入国库。其计算方法是：
　　应补税额＝漏报固定资产（房产）账面原值×（1－减除比例）×适用税率
　　如果由于计算错误等原因，少缴了部分税款，应将少缴部分补缴入库。其计算公式是：
　　应补缴的部分税额＝固定资产（房产）账面原值×（1－减除比例）×适用税率－已纳税额

答：契税退税的条件：
1、目前国内的契税的标准是房屋总额的3%，购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免政策，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税。首次购买普通住房面积在90平米以下的可以减免至1%来收取契税，90平米到144平米的可以减免至1.5%收取契税，已经按照3%收取契税的用户可以申请退还多余的契税。
2、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税。
3、所购买的房屋需要是单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房不能够是像别墅这样的非普通住房，而且作为唯一一套住房才能够享受契税的退税政策。
4、已经正常缴纳的契税，但还没有办理房屋所有产权证退房的话可以要求退还契税。
契税退税流程
1、可以先到征税单位去查询一下自己是否符合退税的条件。
2、征税单位收到材料后，会审核资料是否齐全如果不符合或者是资料不齐全的话，会告知申请人。
3、符合退税标准，征税单位会将材料上报进行审批。
4、审核通过之后，携带相应的资料到退税窗口进行办理。
5、办理人员会将相关材料整理归档。