农村个人土地可以买卖么 是那种种稻田的土地 不是盖房子的地基

答：要是宅基地就可以盖房子,要不就是当地规划局规划这块地就是用来盖房子的就可以。

答：不可以，还要有建房证……

答：农村的房都是宅基地属于自建的房子,没有包含国家的各类税费 不是商品,所以没有产权证。土地改革什么时候变说不准的。

答：应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人的身份证明；
　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
　　（六）其他必要材料。
　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
　　所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

答：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人的身份证明；
　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
　　（六）其他必要材料。
　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
　　所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

　　农村房屋产权证办理流程如下：
　　（一） 申请人提交下列材料提出申请：
　　（二） 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
　　（三） 公告；
　　（四） 审核；
　　（五） 收费；
　　（六） 记载于登记簿；
　　（七） 发证。

答：宅基地建房，是不能抵押银行贷款的，因为你的土地是集体土地，不过12年国家说要示点农村自建房抵押贷款，但具体到现在还没出。