房屋交易税是怎么回事

答：到房产处办理过户时交即可。

答：关于二手房交易税费的计算项目及计算方式：
1、营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。

3、印花税：(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。

4、契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

5、测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。

6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米

7、登记费：(工本费)80元共有权证:20元。

答：二手房交易税已经出台几年了，全国的，你说的是国五条，这个还没有出台。过户给你妈不用，拿着死亡证明，户口本，和你爸妈的结婚证就可以了，共同财产不用过户税，但是手续很难办。这个国五条不影响。但是过户给你就麻烦了

答：二手房交易税计算方法:

1、营业税（税率5.65% 卖方缴纳）

2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）

3、印花税：（税率1‰买卖双方各半）

不过从2009年至今国家暂免征收。

4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）

5、测绘费

1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积

6、二手房交易手续费总额

住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米

7、登记费：（工本费）

80元，共有权证：20元。

答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
1、营业税：税率5.55%，由卖方缴纳
同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
3、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
4、测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
5、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。
6、登记费：工本费80元，共有权证:20元。

答：没有房屋购置税，买房需要交纳契税、印花税。契税、印花税没有新出台的政策。