二手房房屋总价35.5万元,**16.5万元,在邮政银行贷款19万,期限15年,每月还多少?

ANNA7788ANNA 2014-04-11 浏览:22

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xliangxingxing 2014-04-14

270000元按180个月还,每月还1500元。
若贷款年率按6.8%,180个月产生利息138465元,每月还利息769.25元。
因此每月还贷款2269.25元。
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xl342614 2014-04-11

回答如下:
贷款30万元,期限15年,当前按揭的年利率是7.05%,还款的方式有两种:
1、等额本息法:月还款额为2704.88 元(每月相同),总利息为186878.02 元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为3429.17 元(以后逐月减少,月减少额为9.79 元),**后一个月还款额为1676.46元,总利息为159506.25 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还27371.77 元。
具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
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