已经继承一半房产了,过户费用如何算

alanala1 2014-04-12 浏览:39

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愛*邂逅 2014-04-15

继承是去公证处办理遗产公证,收费是按照物业评估价的3%收取,费用和买卖过户差不多。至于买卖过户这是不可能的,试想产权人过世了谁来签字过户?
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忘却寂寞 2014-04-15

没见过收一半的。契税肯定要收的。
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徽乡楼 2014-04-15

你好!如名下没有房子了,去名字交一半契税!具体去交易中心咨询下!
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我love二中 2014-04-15

你好! 不用这么复杂。我的情况和你一样。只不过是父亲去世,我和母亲继承。 办理房产证时,办理你父亲的,在给你办理一个共有权证就可以了。
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wppmh 2014-04-14

1、该房屋作为你父母的夫妻共同财产,你母亲只能对其名下的产权进行处置。
2、在你父亲过世后其名下一般的产权由你母亲、你哥哥姐姐和你平均继承。即你母亲占有该房产60%产权,你只能在此份额内按照遗嘱进行继承。
3、如遗嘱是被继承人真实意思表示无需公正亦具备法律效力,只是在办理房产过户时需进行公证才能过户,公证费用为房产价值的2%。
4、如你打算过户到自己名下需你哥哥姐姐做出放弃继承权的书面声明。
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86592867 2014-04-14

如果房产全部都是你的了,可持公证继承文书,身份证等办理,如只继承一半房产,可持公证继承文书,身份证等办理房产共用人登记
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德鲁伊那沙 2014-04-14

过户费用是只是征收一半,但是这个只是针对你爸爸名义下的房产。你母亲那一半,是需要征收遗产税。所以你想产权完全更改成你的名字,就是需要缴纳这两个费用。具体的还是要看当地房管局的征收标准。
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愛/aiq無誨 2014-04-12

首先看房子本身情况,如产权性质,是否普通住宅,建议做买卖比较划算,又不留后遗症的。
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