租房合同怎么生效?

冬菇丝2013 2014-04-13 浏览:78

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优雅ギ转身 2014-04-16

租房合同已经成立了 收据可以做租房的依据 但房东的做法并不违约
房东的收条上 已经显示了租房时间与收取租金 实际上已经表明房东与你达成意思一致 租房的合同已经成立 双方均要遵守这个合同
但房东可以卖这个房子 因为他拥有房子的所有权 在合同法中有一条法则叫 买卖不破租赁 也就是即使有买家买走房东的房子 新房东也必须履行这个合同 要让你住满半年才离开
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林涧花语 2014-04-16

一般情况双方签字就可以了。
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北大旁听生 2014-04-15

你要是签的只是 2个月的话,建议住完。到时看看房东是什么意思,如果他要涨房租,你就不租好了。 你是不是连放我押金也给二房东了?
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优雅淂颓废 2014-04-15

可以作为依据 租房事实成立
买卖不破租赁 即使出售也要继续履行租赁事实
相同条件下您还享有优先购买权
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加AQ766585409 2014-04-15

你么有看过合同,啊,中介本来就是中介人,您族的是业主的,还是中介公司的
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加qq471336795 2014-04-15

租赁合同6个月以上要签订书面合同,但双方当事人履行合同主要内容的话,未签合同不影响合同的效力。从你描述来看,你们的合同已经是生效了,但你违约在先,要支付一定的违约金。押金肯定是要退的,2者不是一回事。
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冰月无影 2014-04-14

算 付钱给有效
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冷面狂客 2014-04-14

租 房 合 同 甲方:XX公司 乙方:XX公司员工XXX 甲方为照顾员工生活,方便员工工作,特向在公司工作的员工提供住房,现经协商甲乙双方就以下内容达成协议:
1、甲方向乙方提供XX楼XX号的房屋供乙方在公司工作期间租住,按公司规定乙方每月向甲方交纳租金50元。
2、乙方在租住期间每月发生的水电费除公司负担25度电的费用外由乙方承担费用,具体数额由甲方管理人员抄见水电表后计算通知乙方。
3、乙方在租住期间要严格执行甲方对出租房的管理规定,不得带他人回宿舍过夜。乙方如有违犯,甲方有权令乙方退租并按公司规定给予处罚。
4、乙方在租住期内要爱护房内设施,如有损坏照价赔偿。乙方在甲方离职要先办理退租手续后方可办理离职的相关手续。
5、未尽事宜。双方协商解决。本合同双方签字盖章后生效,双方各执一份,具有同等效力。 甲方:盖章 乙方:签字手印 年月日 年月日
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喵呜002 2014-04-14

大官司的律师费都不只400,押金是干什么用的,如果押金没有了保障房东利益的能力还要押金做什么。提前解约,就是违约,违约的理由很多,得以与不得已,谁做事情不都有个理由,可你也要为房东想,你提前违约,这段空房期给房东也造成损失了,你没有以不得已的理由而损害他人利益的权利,押金也是因你违约补偿房东的损失维护房东利益的。
你的损失要找让你不得已违约的人赔偿,你也不能因你的不得已损失而占别人的便宜来弥补,做事凭良心,房东退你押金是房东善良,是仁义,不退你押金,是权力。
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加 应 子。 2014-04-13

租金、定金靠你自己去跟房东谈,不退租金,你有证据就可以告中介,没有就别想那么多
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