公租房的房租算不算在以后买公租房里

答：专业还是问保障部门好

答：这五年的租金只是表明你这五年承租的费用，是不能计算在五年后购买房价抵扣的。

答：公租房、廉租房、经济房、限价房是四个不同概念，都具有不同的属性，对于大多数人来说，并不能很清楚的辨别其区别，其实从概念、表现形式、区别等方面来了看，都有严格的区分，那么这4这者区别是什么呢?想要申请的朋友可要注意啦！

廉租房：政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。



经适房：即经济适用房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。

限价房：是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。(限价商品房)。

公租房：即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。



从房屋产权占有的强度来看，五种概念房的关系：

(1) 廉租房和公租房中的租赁人对廉租房和公租房是没有产权的。

(2) 经适房的购买人对经适房只有有限产权，因为他们并不能够依照市场上的价格出售经适房，仅仅能依照政府规定的价格，卖给规定的买受人。

(3) 一般来说，被安置人对安置房是享有完全产权的，但是由于被安置人可能为农村户口，也会出现安置房不具产权的情况。

(4) 限价房的购买人对于限价房具有完全的产权，因为国家没有规定，限价房出售时必须限价。

廉租房同公租房之间的区别

两者都是有由政府建造或者出面向开发商购买的，由低收入群体递交申请，经审批后，支付较市场价格低的租金而入住的房子。

但是他们之间**大的区别在于两种房屋面向的群体不同：

廉租房针对城镇居民中**低收入者，常规定家庭平均住宅面积需低于某个标准，不针对城市非户籍人口，而公租房不仅仅针对城镇户籍居民中的**低收入者，也面向城市的非户籍人口中的刚就业大学生，农民工等低收入群体。

公租房和廉租房具体有哪些区别？



1、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。

2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

3、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。

答：1、公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
2、公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买权。具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。

3、公租房的房源也是合法的，也是有房产证的，只是持证人不是承租人的名字，而是政府或其他社会主体，机构或个人的名字。如果没有房产证，就无法证明房子的合法性，也就无法签合同了。

答：记得好早以前就说不能买啊 说可以买是谣言

答：  
住房是国人的一件大事，没有房子就需要买房或者租房，我们一辈子都离不开住房这个话题。也正因如此，任何与房产相关的政策都会受到广泛的关注，相信不少人也都非常关注公共租赁住房，桂林市本级公共租赁住房租金标准2015年12月1日起调整，我们来看下有哪些利好政策。

根据城市经济发展水平及居民承受能力，为规范桂林市公共租赁住房租金标准，市物价局、财政局、住建委在广泛调研基础上，结合本市实际，参考周边城市公共租赁住房租金标准，决定从2015年12月1日起，调整市公共租赁住房租金标准。
一、目前，桂林市公共租赁住房按户籍、收入、住房等划分为A类和B类保障对象：
A类保障对象是指家庭成员为本市城镇常住户口，且人均可支配收入低于市政府公 布的低收入标准线的城镇低收入住房困难家庭；
B类是指保障对象除A类以外，家庭成员具有本市区城镇常住户口或在市区实际居住生活并取得居住证明，人均可支 配收入低于市政府公布的低收入标准2倍以内（含2倍）的中等偏下收入住房困难家庭、新就业住房困难职工和外来务工住房困难人员。
二、具体新标准如下：
本次调整公共租赁住房租金标准将按照房屋所在地以栋为单位及楼层差分别实行不同的租金标准，并按房屋使用面积计收租金。
计算公式：租金标准×缴纳系数×使用面积。
三、对符合条件的低收入住房保障对象实行租金优惠政策，具体情况是：
1、申请人或家庭成员为孤寡老人、重点优抚对象、重大疾病、见义勇为、老烈属、老伤残军 人、老复员军人（1954年10月31日前参军）、原国民党抗日老兵的免交公共租赁住房租金。
2、城镇低保家庭、人均可支配收入低于1倍（含1倍）低收入 家庭、人均可支配收入为低收入线1—1.5倍（含1.5倍）的低收入家庭分别减免80%、60%、40%公共租赁住房租金。合同约定的租赁期限内，公共租 赁住房租金标准调整的，仍按原合同约定的租金标准执行，合同期满后，按新标准执行。  
以上就是关于桂林市公共租赁住房租金标准的调整，希望对大家有所帮助。