2012年二手房会不会降价啊？（共鸣地产）

答：这个谁都不能给你个准确答案！如果投资**好还是观望看能不能淘到便宜的房子，自住就不用那么大的顾虑啦．

答：首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。

我们再来分析下房子的降价。
1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到地方，甚至是下面的县还需要一段时间。
2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。
3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。
4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。
5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.
6.现在市场供应量远大于实际需求量.
7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.
8.来自政府的压力.

答：国家政策是导致房价上升的**大因素!!!
如果想要房价下降,那就期盼税收下降吧!!!

很多房都是交易一次又一次的,每交易一次,增加一次税费,房价就往上增长!!

答：长期来看只涨不跌国家只会控制上涨速度绝对不会刻意打击房价降低房价
用任总的话来说人均得房率到1.2套基本可满足刚需
这个过程至少要20年

答：这个好办,您给他公司打一电话问一下,

答：也不能说是不是买房子的时候，房价是指定不会跌的，即使国家下严厉政策调控，不也没有压下来房价么？现在很多人都在持观望态度，无论是房东还是客户，房东担心卖便宜了会涨价，客户担心国家还会出政策调控跌房价，所以现在的可选择房屋也是很少的，你如果想买房子的话，建议您多去看些房子，任何时候都有性价比比较高的房子，说不定你看到那套房子房东急售，咱就便宜买着了那！所以给您的建议是：多看少犹豫，果断出手！
但是依照我们房产中介的看法是：房价是不会跌的，希望我的回答能给您带来帮助，祝您工作愉快！