继承房产还收转让手续费吗
gaofei_724 2014-04-16 浏览:33
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回忆II8 2014-04-19
免费?这个还没有听说!建议去您当地建委去查查!
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卫视探索网 2014-04-19
买卖的所有税费你都要承担的,这相当于一次买卖
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卯人bd 2014-04-18
除非是夫妻间的更名 不然都算是一次买卖
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博山大姐 2014-04-18
继承(直系亲属):(不纳入限购)
营业税:证过五年可免征
未过五年:估价x5.6%
个税:证过五年且唯一住房可免征
未过五年:估价x1%
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合肥大志 2014-04-18
您是通过
房产公司还是直接到建委去的,是前一种就有手续费
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回忆freeze 2014-04-17
您好:房产继承只收5元工本费,五一以后还要取消这五元吗,没听说
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博尔济吉特夕昔 2014-04-17
继承没有税,只有费,工本和印花等小杂费
不过产权上会注明是继承的,再次交易有继承税
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TA002DCgfx 2014-04-16
要的,但很少:50元/㎡ 300公证费
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哥的骄傲ミ百度里搜卟到。 2014-04-16
问题很专业啊,应该没有转让手续费的,继承要有公证费和契税
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继承房产还收转让手续费吗
答:免费?这个还没有听说!建议去您当地建委去查查!
10个回答 2014-04-16
新房转让手续费
答:要睇你呢套房国土局评到几钱一方,衣家按评估过户,**多费用一个就系营业税,都吾知过边的营业税系几多,深圳个系5.6个点.
6个回答 2014-03-16
把房子赠与过户,还收手续费吗?赠与费用怎么算?
答:赠与房产是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。这种行为实际上就是房产所有权的转移,一般通过签订赠与合同来实现。赠与房产过户费用包括需缴纳以下税费:
一、营业税
依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。
1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。
2、其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件的,仍可以免征营业税,比如,个人将购买满2年的住房对外赠与的,可免征收营业税。
二、附加税
附加税是有赠与人负担的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。
三、契税
赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。
四、印花税
印花税,是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。
五、个人所得税
近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。
3个回答 2018-09-04
办理房产继承公证时需要多少手续费?
答:法定继承不交税,但要办免税减税。遗嘱继承要交3个点的税,遗赠要交20个点的个税。办公证啊,到银行啊,肯定要交个材料费手续费的。
1个回答 2014-04-11
房产继承过户手续费是多少? 继承房产过户需要多少费用
答:目前办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。
涉及的税费一般有:
1、评估费:房屋评估额的0.5%;
2、公证费:房屋评估额的2%;
3、契税:房屋评估额的1.5%;
4、登记费:80元。房屋继承不需要个人所得税。
地区不同可能会有些差异。
扩展资料:
房产继承税费是指税务机关征收的,按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如:契税(非法定继承人征收)、遗产税等(我国目前暂未开征)。
税费
《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》
执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但**高不能超过五千元。
被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的,可比照第一顺序继承人给予扣除。
继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的,可按当时年龄距满七十五岁的年数,每年加扣五千元;继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满十八岁的年数,每年加扣五千元。
被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元;继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的,可按其当时年龄距满七十五的年数,每年加扣三千元;
继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满十八岁的年数,每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的,不得给予扣除。
被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。
3个回答 2018-11-18
房屋转让手续费一般是多少呢?
答:房产过户费的收取具体的有两种方式
第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。
买方要交以下税费:
契税:总售价的2%。
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
卖方主要交:
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。
个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。
3个回答 2019-01-17
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