您好，我如果在河北买了一套商住两用的房子，过几年在北京买房的话，是不是算首套？贷款是首套贷款还是二套

答：觉运气总是不好是吗?你试试去改改你的名字吧,虽然说科学年代不应该迷信,但是就那么凑巧会改变你的运气与命运,若你还是处于在埋怨当中的话,那就只能一直 这么的衰弱下去咯.之前我那朋友性格也比较内向,看起来比较自卑,不喜欢与人交谈.后来她在网上看到个算网,试着改了个名字,我只知道现在她连男友都很帅气,呵呵```说是凑巧的话,若不是凑巧进到算网,我觉得也不会有这么凑巧的事情发生吧``

答：一,以前在北京买房贷款,公积金是认房不认贷的,也就是说,用公积金贷款只要名下没有房子就算首套,
二,但是现在新政策出来了,公积金和商业贷款一样,都是认房又认贷.也就是说,现在判断你是否二套的标准是,名下无房(北京住房)和没有过贷款.
有房(北京住房,外地不算)或者有贷款(外地算),都算二套.
所以呢............
一,你现在在北京买房算二套,因为外地有贷款.二套**7成.造成你二套的原因是你在外地贷过款,不是因为有房.
二,你说的新婚姻法里的规定是法律概念,是判断房产归属的标准.和房屋限购政策有所出入.如果你实在想弄清楚两者的问题,可以嗨我.
三,你结婚后再买,算是北京限购意义上的名下无房.注意这里所指的是北京限购政策下的名下无房.因为你北京没有房产,外地的房产不再北京限购政策之内.
四,你们结婚后,用你爱人的名义贷款也属于二套.因为你们属于一个家庭单位.而且在北京买房,外地户口限购一套.商住两用的你可以随便买.
五,如果你想走首套,你必须要全款买.

写了这么多,不知道我表达的够不够清楚.

答：税费是按照首套房来缴纳的，但是贷款是算二次贷款的，也就是**需要6成。

答：您好如果您是深圳户口的话就可以购买第二套房，如果是外地户口想在深圳购买第二套就不可以了

答：当然会收回去，按照规定国家在你经济改善后有权利回收廉租房。这是针对弱势群体提供的保障性住房，当申请家庭经济情况改善后本身就有义务归还国家以安排给其他住房困难的家庭，而且政府也会隔段时间进行监督排查。

答：结婚后办理房产证缴税都不是首套房