请教农村房屋房产证上面积政策问题

yunsongzhimeng 2014-04-16 浏览:57

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3记忆海7 2014-04-19

嗯,从你家的土地超面积开始说吧,因为建造时超出审批时所给的面积,所以在办理相应的证件时是要做处罚的,然后画图纸的时候是用虚线画的,就是临时借你家用用,真正到拆迁时有可能这一部份画虚线的和不画虚线的有差别的!
具体在数目上多少的差别我想和每个地方的房价地价都有关系的!
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3风吹屁屁凉3 2014-04-19

你好: 根据中华人民共和国 相关法律法规规定 ,当指定地点需要拆迁遗址时,需要做的工作 首先开发商或者责任人需要想当地直属政府提交拆迁措施及申请,待有关官文出示之后才可以拆迁,同时也需要争取当事人或者群体的同意. 然后开发商才可以和当事人或者群体协商拆迁协议及补偿. **后经过双方协商一致,签署拆迁安置合同才能进行拆除.您好,根据你所提交的问题, 如果像您所说的整个村子的人都不满意拆除,您们是完全可以拒绝的,而且补偿不适合当前的标准, 你们可以进行上访 上诉等办法来解决 如,去当地拆迁管理不或者直管部门查看政府审批报告等. 根据常理常规讲,在村子里动迁拆迁 需要有85%以上的户主同意拆迁和拆迁协议补偿,那么开发商是可以拆除的. 希望我的回答对您有所帮助,谢谢!
房地产专业经纪人
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2012昊锐 2014-04-18

可以,就是有些麻烦!住宿餐饮这个用途不好操作!
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cuikuifeng 2014-04-18

你可以去房地局重新要求对你的房屋进行测绘。你只需要缴纳一定的费用就行,不多的。具体费用到当地房地产交易中心咨询。
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2012新房顾问 2014-04-17

这个要看您当时拿地的时候那个土地使用证上面的使用用途
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☆iry☆ 2014-04-17

我也有这样的房子,

如果不是要急于盘活资金,

那就先放着吧,

任它风吹雨打。

因为没有房产证(农村没有办证),

只有集体土地使用权证(还是我去补办来的),

要卖,也只能卖给本村的人(本行政村的农业人口),

否则,集体土地使用权过不了户。
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3829282 2014-04-16

房子面积始终是根据房产证的
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