新政出台,房租应涨还是跌

答：租赁肯定上涨的 具体就难有一个说法

答：总趋势是逐步稳定，有小幅回调。
1.从国家政府的角度来说，要保证国内经济稳定、社会和谐，土地的涨落幅度都不会大，宜控制在10％以内，房价一定能控制住；（调控手段很多，只要想控制很轻松～）
2.从地产商的角度来说，去年高价购地的一些地产商（尤其是二线城市的中小地产商～），
其土地的净成本价已接近或高于现在市场的房价，如果开发建设，不能倒搭太多吧～
3.从已经购房者来说，如果要卖掉去年购买的房子，也不会倒搭太多吧～
即二手房市场中会存有一定量的高价房。（新开发的房就更不用说了，不会比二手房卖的低太多吧～）
所以，今年是购房的好机，3月份过后还会降1次价，年底时会小幅升高……

答：从“环渤海圈”来看，房价**活跃的城市当然是天津，平均价格每平方米7500元左右并不稀奇，特别是“滨海新区”，随着环境的改善，其房价仍将上扬。

　　而随着“京津”的大融合，天津的房价与北京相比、“八九不离十”才是目标。北京的房价就不用多说，在中国的政治中心，用“稳健”两个字**妥。山东沿海城市中房价**坚挺的当然是青岛，而且随着青岛新一届领导人的新政，房价仍将有一个再发力的过程，因为青岛这座城市本身的价值就决定了房价是物有所值；烟台、威海等城市的房价如果不打个性牌的话，基本上也就到位了。

答：估计还是涨，有以下原因:
1.二手房加税造成二手房成本大幅增加，房主惜售，成交量减少，刚性需求转向新房，引起新房放量，自然新房涨，
2.每年都发行人民币，造成币贬值，开发商获利空间减少，
3.地方ZF卖的地价越来越贵，造成成本上升，
决策者出那么多的政策主要为打击炒房，可现在炒房人大部分早溜了，买房的主要是为了货币保值，和钢性需求

答：目前昆山市千灯镇房价总体是上涨的，明年也不会下跌。

答：可能还是会上涨。