我想买一个2手房，2003年的房产证，但是说有98年的购房合同，不知道现在去过户用上营业税吗？？？

答：你买的房子，房主买的是98年的商品房，2003年下来的产权证吗
要是这样就得看他叫契税的时间了
满5年就没有营业税了
要是他2003年买的2手房，那就肯定有税了

答：你买的房子，房主买的是98年的商品房，2003年下来的产权证吗
要是这样就得看他叫契税的时间了
满5年就没有营业税了
要是他2003年买的2手房，那就肯定有税了

答：连续纳税五年，一年有一次记录即可，或者连续五年社保，是60个月不能间断，或者有居住证。

答：没有明确约定的，营业税（5.55%）以及个人所得税（1%） 由卖方承担，买方需要承担契税（90平以下1%，90-140平是1.5%，140以上是3%），请对号入座，

其他还有一些小的税费，例如印花税，手续费，工本费，评估费等等小钱。

回答完毕。

答：房产证不满2年的，过户时需要按照交易价格的全额缴纳营业税，增值税和个人所得税。
1、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
2、营业税是转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2011年11月17日，财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案。
3、增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。
4、个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。

答：根据2015年3月31日出台的新政，房产证或契税票满两年，出售时即可免征营业税。不满两年，全额征收5.6%的营业税，满两年免征营业税。非普通住宅（144平米以上的住宅或商业），满两年征收差额营业税（卖价减去买价再乘以5.6%）。