什么样的客户才叫优质客户？

答：只要物业公司没有违反物业管理条例和客户违反管理规约的，就不存在服务不到位。

答：1、合同在一定条件下有效，
不过你要是和开发商签的，你可以自动视为无效，直到开发商去备案为止。

2、开发商新建楼盘备案是不用业主签字的。

正常程序：开发商要先去备案，然后才能有预售许可证，才能和你签预售房合同，然后房屋建成，换购房合同，交钱，入住，开发商再去办理土地证、房产证。

明白这种先后关系了么，违背上述程序顺序的，都是有各种问题的，但绝对没有人管，
老百姓吃亏上当都得自己背！

答：物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。[1]物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理**进行维护、修缮活动。
广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其它管理人进行的管理过程。

答：带看房过程中应多介绍房屋的优点,不要刻意回避缺点。、掌握好看房的是间:...、注意盯紧客户,防止客户和房东交换联系方式

答：按照房地产中介行业的江湖规矩：
五五分账
找你们经理主持公道即可！

希望对你有所帮助！

答：拆迁补助款高于购房款可免征购房的契税,如低于购房款,按照差额的部分交纳契税。