宅基地证问题

tuoshuangkai39 2014-04-19 浏览:96

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甘侃扬 2014-09-21

您好，只靠个人说肯定是没有法律效力的，如果乡土管理所能给您出具证明那就是有效力的。

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xopctqgt 2014-04-22

您好，只靠个人说肯定是没有法律效力的，如果乡土管理所能给您出具证明那就是有效力的。

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yanyanhaohao84 2014-04-22

你是农村户口还是非农？
拆迁时有宅基地证与所谓小产权证是一样的，可证明房子归属就行，不能受到歧视。但是如果你是非农户口，，就没有宅基费以及地分，其他同本村村民。

领农村房产证（小产权证）必须提交宅基证以及宅基使用权人的户口资料方可办理，一般宅基证上户主就是房产证户主，特殊情况不一（如非农户口的儿子出资所建）那么需要提交相关证明证明谁是房产所有人。

这么说明白吗？

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xuezhenyong 2014-04-22

顺便问下（后来因为种种原因，父母离异，法院把2楼判给我和姐姐所有）您们手里有当时法院的判决书或一些可以证明的材料吗？有的话先直接到当地的房管部门了解下看他们是否可以解决
要是他们的答复不足以令您满意的话这样他们就是不遵守工作职责了也有很大的责任

只有到法院起诉这样的话您也得把房管处纳入被告
我相信您回应的到时候多咨询一下律师

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xouprind 2014-04-22

现在的情况**好找村委会，如果村委会能够出具证明，是同样具有法律法律效应的。

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傲健 2014-04-21

农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。
行政服务中心国土资源局窗口答复，办理宅基地证要征得所属管辖者同意，再到台头镇国土所填表，经国土所勘察、审查合格后再到市国土局审核办理宅基地证.

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