二手房中介费怎么计算?

438216643@qq.com 2014-04-19 浏览:46

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甘侃扬 2014-09-21

给你个建议,直接跟卖家交易,先和卖家见个面把电话要到,或直接把卖价约出来谈。因为你是一次性付款,交易流程很简单,直接跟卖价交易,把中介甩了(但这要看你能不能把卖家电话要到),要问清楚卖家和中介有没有合同关系,有没有书面的合同关系,没有合同关系那就**好,你们直接去房交所,直接交易。过户你就把钱一次性给卖家,剩下的时间你就等着取写着你名字的房屋产权证。及时卖家和中介有合同关系也没什么。你和卖家谈好,你帮他出违约费。即使你出违约费也才几千元。总比你给中介费低得多。

**主要的是 卖家要配合你 但是卖价一般都会配合你,如果卖家和中介存在合同关系,你先把违约金给卖家 叫他和中介解除合同关系,剩下的你们就去交易。
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zhy_aa 2014-04-21

给你个建议,直接跟卖家交易,先和卖家见个面把电话要到,或直接把卖价约出来谈。因为你是一次性付款,交易流程很简单,直接跟卖价交易,把中介甩了(但这要看你能不能把卖家电话要到),要问清楚卖家和中介有没有合同关系,有没有书面的合同关系,没有合同关系那就**好,你们直接去房交所,直接交易。过户你就把钱一次性给卖家,剩下的时间你就等着取写着你名字的房屋产权证。及时卖家和中介有合同关系也没什么。你和卖家谈好,你帮他出违约费。即使你出违约费也才几千元。总比你给中介费低得多。

**主要的是 卖家要配合你 但是卖价一般都会配合你,如果卖家和中介存在合同关系,你先把违约金给卖家 叫他和中介解除合同关系,剩下的你们就去交易。
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西门布衣已注册 2014-04-21

你好上下家各出房屋总价的百分之一
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落葉灬丟棄 2014-04-21

房子 总价的三个点
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谁都*不懂我* 2014-04-21

一般的中介费都是成交价的3%来的,谢谢。
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aragaki1988 2014-04-20

中介费也叫佣金,一般都只收取成交金额的百分之二,买卖双方各收取百分之一,但是一般卖房业主都是到手价。所以一切费用包括税费,佣金,手续费都会一并算给买家。
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落落骑士 2014-04-20

3个点..70W就是2万1
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西门官人哈哈 2014-04-19

大税:
契税:1-90方1
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单眼扭曲 2014-04-19

中介费标准:分档累计
0-50万 1.25%
50万-100万 0.875
100万-200万 0.5%
200万以上 0.3125%
买卖双方都要交.
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