第二套房认定关于存量房贷款的问题，请高手指点，谢谢

答：成宏地产小蒙为你服务！
根据你描述的情况，你现在供楼是按照银行和你签的按揭合同执行，现在银行会调控的。利息慢慢给你加上来的。
你们现在已经贷款买不了房子了，一次性付款也过不了户的。
按照现在的银行政策应该是上浮10%---20%之间，根据银行不同。

答：身份证，暂住证或居住证，买卖合同

答：此屋三不好,开门见厨房,可能又见厕所,房门对房门.

见厨房,漏财,家庭不和睦.,用不透光屏风.
见厕:家运败退;也用不透光屏风,如做不了屏风的,在厕所门挂长布帘,厚的.煞气大的要在门槛处加白玉葫芦和五帝古钱,开光的.
房对房门,家不和.同上可化解,

答：您可以到相关部门直接去进行询问，或者官网

答：有八个新的首套房认定标准，四个二套房认定标准具体如下：

首套房认定标准：

1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。

2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。

3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。

4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。

5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。

6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。

7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例。更多签单秘籍政策解读可关注房产经纪人第一微信号北京房天下经纪人。

8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。

答：第一套! 婚前是个人买的,这次换成你老公的名下去买就好了.