请问一下住房贷款担保费是怎么回事

qq893526457 2014-04-20 浏览:36

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

smlyll0057 2014-04-23

贷款拿到手了,你就不要给了。要是没有到手,那就分析下。1,要知道钱 是那个部门收取的。2,交了费用会不会继续要其他费用。银行收取的费用都是有公章的**,个人认为这些钱不是银行收取的。果真是银行收取,那么一定记住要**,并盖章。要是个人或者担保公司收取,那么在你们办理按揭前,提没提过收费标准。要是提过,你肯定认这种收费,没提过,那这种收费属于违反操作。(银行放下来的款到担保机构那里,担保机构用这个机会来勒索客户)但保费:你在担保公司交过费用吗?就是担保机构收取的费用即但保费。
评估费:办理贷款前有没有提过评估费。但保费里包含评估没有。房产抵押:在建委是免费的,你可以去任何建委打听。保险费:在办理抵押登记的时候是不用保险的,那么保险费还需要缴纳吗?如果已经做下来了,那么保险费也是有**的。
也会有保险公司的章。这些呢,都出现在一个环节里,就是贷款批下来的第一落户点,在担保机构,那就会出现上述问题。直接划到个人账户里,这些就不是问题了。随心所欲了。
查看全部>
(0)

2768399***@qq.com 2014-04-22

房屋抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押,由银行向借款人发放用于购置房产、
汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。申请贷款的借款人应具备的条件

1. 年满18-60周岁,具有完全民事行为能力;
2. 农业户口(本地和外地)可受理;

贷款金额、期限、利率及还款方式

1.贷款金额:**高可贷到房款70%(视房龄和房屋面积而定)
2.贷款期限:房龄+贷款期限≤40年,贷款期限**长为30年,
借款人的年龄+贷款期限**多不能超过65年;

房屋抵押贷款流程

1.洽谈业务,了解客户需求
2.签订代办协议,准备资料
3.实地勘察评估房产
4.银行面签审批贷款
5.办理抵押登记
6.银行放款
7.查收贷款,按月还款
欢迎朋友们来电咨询我。
1382133****
查看全部>
(0)

三狼岔.认真就赢哈哈 2014-04-22

担保费是贷款额的千分之三,即900元。此外,还应该有评估费,抵押登记费,服务费等等。
契税1%,如果是二套,契税就是3%。
你买的房,房产证是否满五年呀?如果不满五年,还有营业税及个人所得税呢。
查看全部>
(0)

simba99999 2014-04-21

商业贷款我们这儿是不需要担保的,因为是抵押的,所以无需担保,只有公积金才需担保的,不知你那儿为何还要收?而且这担保由专门的担保公司担保的,也不是银行收的,收费标准是统一的,会不会你们那儿搞错了?
查看全部>
(0)

shenaiyi 2014-04-21

担保费大概是2000左右的啊它是0.5的%.现在的应该是800元以下.正常的是0.1%,一般就几百块左右
查看全部>
(0)

shenbaowu 2014-04-21

担保费大概是2000左右的啊他是0.5的‰
查看全部>
(0)

shiyuanxun 2014-04-21

公积金贷款需要交纳担保费的
查看全部>
(0)

sheet711 2014-04-20

我说的要的是发——票,系统屏蔽了。
查看全部>
(0)

shiyuan085878 2014-04-20

公积金贷款是必须担保的,要付担保费。由公积金中心指定的担保公司。
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: