现在手里有40W现金的样子，打算在上海郊区买房子！

答：你可以去回龙观咨询一下那边的中介公司,40万**,应该能买到房子

答：看看还款预算：
商业按揭
贷款本金：50.0万元
贷款期限：5.0年
合同利率：年6.40%
A方案等额本息还款法：9,760元（每**供）
预计全期利息：8.6万元
B方案等额本金还款法：11,000元（首**供）
之后每期递减：44.4元
预计全期利息：8.1万元

1、你计划5年贷款月供约10000元左右，银行要求：月还款数≥月收入的2倍，即要求你收入要达到20000元以上，但你收入只有3500元，招商银行能审批通过吗？
2、你还款主要依靠你男友，且他的收入来源是工程款，年末才有可能收到的；从你的总收入来看，平时没有多少收入，主要靠年末“大额”进帐；一年中，平时那11个月的还款达1万/月，你能找到钱还款吗？
3、你男友的工程款，年末能稳当收到吗？一般工程收款是较难，尤其是经济不好的时候。如果不能保证年末收入，你的还款就会有问题……
4、如果……
我感觉你还款方案太冒险！建议你延长期限，期间作部分本金提前还，不要为了节省一点利息，给自己太大压力！

答：外地人在上海买房：
提供13个月2年内的税单，提供婚姻状况（结婚证或单身证明），户籍证明（户口本或户籍证明）。

除了正常交易的买卖合同，贷款合同等 你带好以上东西即可。

答：就目前的上海限购政策来说，如果是单身外地户籍人员的话是没有办法在上海买房的，除非是有上海的户口。对于外地户籍的人员想要在上海进行购房，需要以家庭为单位才能够购买一套住房，而且还要提供连续5年的社保或者是个税缴纳证明，并且要同时满足连续缴纳的条件，如果中间有过断交的情况，需要重新开始进行计算，网购5年后才能够申请购房。
对于一些单身的外籍户籍人事来说，根据相关的政策户籍属于90、98、97这几种类型可以在上海购买一套房产。目前在上海购房是认房又认贷，而且是按照全国的范围进行计算，如果本身在外地曾经购买过住房或者是通过贷款买房，再次在上海购房属于第2套住房。在申请购房时需要提供个人的身份证、结婚证、收入证明、纳税证明和居住证。

答：如果买一套五十平米的房子
看您买什么地段? 中心区一般一百五十万左右。 外环以内都要七八十万。 郊区也要四五十万。 装修三至五万。

答：08年底跌...很好的期望,可惜不可能,专家预计上海的房价还有20%-30%的上涨空间,很多一些数据是会骗人的,我们家这里去年是1W,今年是1W2-1W3,但是很多人说跌了,其实真正住在这里的人都很不削,因为我们都知道,根本还在涨,原因就是上海的工作地点70%以上在市区,但是时区的面积是郊区的1/10不到,也就是说大量郊区的房屋价格把平均价格给压低了,平均价格跌不代表就是跌,市区一套房子再贵,摊上10套郊区房自然也就便宜了
所以买房要么现在,要么等到2010年后几年,因为世博会期间房子绝对会涨,而且在筹备的期间,也就是这几年,当然不会跌,就要看2010年以后的局势了.
所以要买还是趁早吧