买房用了商业贷款第二次买房还能不能用公积金贷款

答：确定一定以及肯定可以

答：商业贷款能用公积金抵扣，根据当下公积金的用途，不仅能够用来贷款，而且还可以用来偿还商业贷款，在还款的时候可以分为公积金月冲抵、年冲和一次性提取公积金余额偿还贷款等，可以自由选择，需要符合要求才能够进行申请。如果每年一次提取的话，所提取的额度不能够超过所还款的额度，当然也可以在退休之时还可以一次性提取公积金余额，用于偿还商业贷款。
公积金还商业贷款的流程
1、到原办理商业贷款的银行申请委托冲贷，并填写相关表格。
2、需要提供相应的资料，包括有借款人及配偶的身份证和户口簿、结婚证或者离婚证、借款人的公积金卡、借款人的商业贷款合同及还款计划表、借款人的房屋产权证或者不动产登记证明、银行出具的加盖公章的《对冲还贷申请表》。
3、银行审核借款人的资格和条件，并出具相关证明。
4、携带相关材料到当地公积金中心办理委托冲贷手续审批通过之后会签订相关的协议。
5、公积金中心审核借款人的资格和条件，并确认相关协议。
6、公积金中心每月按照协议从借款人的公积金账户中划拨固定金额的公积金这部分的资金会直接归还给银行，如果还有剩余的贷款没有还清，才会从银行卡当中扣除。

答：不能。公积金贷款只能用于购买商品房、缴纳住房贷款，不能用于还商业贷款。

答：不能。 公积金是一种财政补助政策，只能用于支付住房贷款或其他类型的住房购置费用，不能用于支付商业贷款。

答：（一）在借款人提供家庭（户口）人均建筑面积低于30平方米（不含）证明情况下，住房公积金贷款还清一个月后，可以申请第二次住房公积金贷款。**比例不得低于50%（含），贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

（二）在借款人提供家庭（户口）首套住房建筑面积低于90平方米（不含）证明情况下，住房公积金贷款还清一个月后，可以申请第二次住房公积金贷款。**比例不得低于50%（含），贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

（三）在借款人提供无房户证明情况下（首次公积金贷款所购房屋已拆迁、转让等），可以申请第二次住房公积金贷款，**比例不得低于50%（含），贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

新建商品房贷款需要准备哪些材料？

①“住房公积金贷款申请审批表”3份；
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的**款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件；
⑦住房公积金管理机构规定的其他文件和资料。

答：可以使用第二次