购房退税是什么意思？

一、退税种类：
1、退购房契税
2、退个人所得税的保证金；（注：自2010年10月1日起取消，下面不作介绍）
二、退购房契税介绍：
（一）退契税分类：
1、售后公房出售后再次购房退购房契税；
2、动拆迁后购房退购房契税；

一、退税种类：
1、退购房契税
2、退个人所得税的保证金；（注：自2010年10月1日起取消，下面不作介绍）
二、退购房契税介绍：
（一）退契税分类：
1、售后公房出售后再次购房退购房契税；
2、动拆迁后购房退购房契税；
（二）所需条件及资料
#售后公房出售后再次购房退购房契税：
1、所需条件（同时符合）：
A、出售房屋必须是售后公有住房
B、职工所购公有住房上市出售后有新购入住房
C、出售和购入住房的产权人为同一人；
2、需提供材料：
A、新购房屋合同、发票（原件及复印件）
B、售出房屋的合同、发票（原件及复印件）
C、购买公有住房的合同（原件及复印件）
D、上海市公有住房出售收入专用票据（原件及复印件）
E、新购住房契税缴款书（契税完税证）（原件及复印件）
F、新购住房的契税纳税申报表（原件及复印件）
G、新购房人身份证、如有未成年人需独生子女证或出生证（原件及复印件）
H、户籍证明（原件及复印件）
I、新购房屋产权证（原件及复印件）
J、征收机关需要的其它资料
#动拆迁后购房退购房契税：
1、所需条件（同时符合）：
A、必须先取得拆迁相关证明后，在购住房。（注：市政动迁可以退，商业动迁则不能退契税）
B、新购住房必须是被拆迁本人。
2、需提供材料：
A、上海市动拆迁协议（原件及复印件）
B、原购住房合同、发票（原件及复印件）
C、购房人身份证、如有未成年人需独生子女证或出生证（原件及复印件）
D、动拆迁协议安置人员的原户籍证明（原件及复印件）
E、契税缴款书（契税完税证）（原件及复印件）
F、新购房屋产权证（原件及复印件）
G、动拆迁协议安置人员放弃享受减免权利的放弃证明书（需当场签名盖章）
H、征收机关需要的其它材料
希望可以帮到您！

就是个人所得税，以保证金交纳以前一年内卖出再买进一套，是可以退税的，但是去年10月开始已经取消这个优惠政策了。

退税是指国家按规定对纳税人已纳税款的退还,优惠退税是税收支出的一种形式,即国家为鼓励纳税人从事或扩大某种经济活动而给予的税款退还.通常包括出口退税和再投资退税两种形式.

退税要遵守一定的程序：
1.通过金库办理退税。对于税法规定范围内允许办理的退税，应由纳税人向原税务机关提出申请，经原征收机关审核并报请上级(县、市)税务机关审查批准后，由纳税人持“收入退还书”向代理金库的银行办理退税手续。
2.基层税务所办理的退税，可以经原征收税务所所氏审查批准后，在自收税款中退还。
3.对于票证审核过程种发现的多征税款，纳税人可凭审核通知**退税，而不另作申请，纳税人申请退税的期限；一般从缴纳之日起一个月内为限，逾期申请退税者，税务机关可以不予受理，已经批准的退税，自批准通知书到达之日起一个月内有效，逾期不再办理退税手续

用拆迁证明退契税。

只要是在2009年期间买的房子，就可以享受这个补贴，雨是否首套房无关，办理退税的主要资料是房产证、契税交税证明、购房发票、身份证等。

咨询下委托代办产权的地方,告诉他们你的贷款合同编号,就能告诉你你的是否需要退税,退多少等.

这是针对动迁房或者售后公房的政策，把这样的房子卖掉，下次再买房，缴纳契税时，可以抵税，