成都二手商铺过户要交什么税费

答：契税,营业税,个人所得税,土地增值税.

答：您好，这个就是非住宅的税费计算表了！
契税
指导价或市场价 元×面积 ㎡×3%
营业税及附加
房东已缴纳
（指导价或市场价 元×面积 ㎡—购入原件 元）×5.6%
房东未缴纳
（指导价或市场价 元×面积 ㎡）×5.6%
个人所得税
指导价或市场价 元×面积 ㎡×1%
（若出售房屋来源于赠与、继承，个人所得税按指导价或市场价×面积×20%征收）
印花税
导价或市场价 元×面积 ㎡×1‰（买卖双方各半）
贴花费
5元/户
交易手续费
导价或市场价 元×面积 ㎡×7‰（买卖双方各半）
转移登记费
550元/户
维修基金
面积 ㎡×22元/㎡(非电梯)/27.5元/㎡(电梯)
（建成年代为1999年1月1日前的政策性住房，可免征此费用）
土地出让金
政策性住房买卖办理国土证才需缴纳土地出让金：
二环路以内：（指导价或市场价 元×面积 ㎡）×1.5% 国土证工本费
二环路以外：（指导价或市场价 元×面积 ㎡）×1.0% 国土证工本费

答：二手的？
新的只要3%的契税
二手的就厉害了
具体如下：买家支付的税费
1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：房屋产价的0.05%。 5、契税：交易价（或评估价）×3%。
卖家支付的税费
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税：房屋产价的0.05%。
3、土地增值税：
A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。 B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。
4、个人所得税：
据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
5、营业税及附加税：
A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。 B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。 C、税费为差额的5.56%
6、土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收； 商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%； 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
7、土地出让金契税：
按本次征收土地出让金价款的3%征收。
你自己算吧，写死人了

答：二手房的交易的时候所需要缴纳的税费还是比较多的，而且买方和卖方所需要支付的税费是各不相同的，主要涉及到以下的这几种：
1、契税
按照房屋总额的3%收取，如果说满足相应的条件可以享受一定的优惠政策，比如说首次购买普通住房，房屋面积在90平米以下，按照总额的1%收取契税，首次购买的房子面积在90平米以上，但不足144平米，按照房屋总额的1.5%收取提成，首次购买房子的面积大于144平米，契税按照房屋总额的3%收取。
2、个人所得税
是由卖家支付的，如果房子是个人名下的唯一一套房产，而且领取房产证的时间已经超过5年可以免征个人所得税，不满足相应的条件，要按照房屋总额的1%，或者是两次差额的20%来征收个人所得税。
3、营业税
是由卖家支付领取房屋所有产权证的时间，超过两年可以免征，如果不符合条件的话，要按照房屋总额的5.5%收取。
初次之外还有一些比较少的费用，比如交易费、评估费、抵押工本费、购房证明、公证收费。

答：营业税=租金收入*5%
城建税=租金收入*5%*7%
教育费附加=租金收入*5%*3%
印花税=租金收入*0.1%
房产税=租金收入*12%

答：购买二手公寓时，税费的具体金额取决于政府当地的不动产税法。一般来说，二手公寓的购买税费一般为购买总价的3%~5%，具体税费数额需要根据当地的政策来确定。