怎样查二手房过户情况?

吾之雅 2014-04-23 浏览:12

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nibby 2014-04-26

您好,您需要到房管局网站查询。
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maxj 2014-04-25

是去房管局查,也不复杂的.
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meng3guo 2014-04-25

您好,房子过户要一定的时间,走一定的流程,要稍微等几天,在房地局也是可以查询进度的
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meng2235 2014-04-25

产权证当然要几天才能出来,你是经过房地局过的户,七天后你拿你的身份证和产公证的领证单就可以拿到证了
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ergdf5510086 2014-04-24

1.办理产权过户手续到领取新房产证中的他项权证应当在一周左右。 但是新的房屋产权证要一个月才能下来.
2.自己可以查询.中介所给《登记案件办理情况查询》的号码规范,如果网上显示“案件正在办理中,请耐心等候”字样,不会有风险。要进一步了解情况,必须持咨询号码到大厅咨询处咨询,按咨询的提示当面询问详情。除了这些你也可以让中介或是自己找个房管局的熟人问问,看看你的**理到什么程度了.象你说的这种情况我也见过,一般是房管局的工作人员给压件了,但早晚还是要个你办理的,实在不放心的话,你可以多跑几趟,催促一下,或许会早点看到你的新房证.
3.既然你已经把前期的手续都办理完了,程序上讲也没有税费短缺的漏洞.真要是那样的话,你所递交的证件早就给你打回来了,中介也会上门去找你的,或是打电话告之你.而且所有的税负都有规范的发票,其它收费都有收据可查。
你的担心和想法没有必要.因为网上查询已经很明确,你担心的问题不会发生。再说,三方签订的合同是很规范的,法律保护你的权益。
上面仁兄所说的你也应该自己想想,按照贷款的程序,银行是要你有所抵押的,他项劝证(蓝本)应该在银行中作为抵押物. 如果你连这个也没有见着的话那真就得查查了,而且银行也不可能给你发放贷款!
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maxloveru 2014-04-24

是要去房地产交易中心,查询不麻烦。
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M帅V帅P 2014-04-24

首先,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。



第二,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。



第三,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。



第四,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
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不忘初心、 2014-04-24

可以登陆长沙房产局政务网查询。现在长沙房产过户实行网上监管,你办过户肯定有一个合同编号,是以KF开头的,输入编号就可以查询你的过户办理进度了。希望能帮到你
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oO璞璞□苏苏 2014-04-24

你查一下网上的资料,有很多可以参考的,你也可以到论坛上去交流,我之前在搜屋网上找过一些资料。
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