新婚姻法房产证

angel-babg 2014-04-23 浏览:29

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热心网友

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137343***@qq.com 2014-12-09

哈,类似熟人
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热心网友 2014-08-09

男方父母出**,房产证做自已儿子的名字,但提供做房产证资料时,需要儿媳妇提供双方结婚证,双方身份证‘等材料及签字时受到儿媳妇拒绝不提供资料又不签字,造成中途无法办理房产证,哪该怎么办?
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彭世忍 2014-05-19

不是很清楚
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王亚运 2014-05-17

很高兴为你解答;如有疑问 微信+261700370
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余海 2014-05-16

男方婚前的财产,可独立,
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曾凯波 2014-05-11

问题不是很详细
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唐志彬 2014-05-10

在线咨询一下吧,也可以打电话咨询:18621 6540 67
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海刚 2014-05-07

现在分婚前婚后 你说得详细一些
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莫小金 2014-05-04

现在分婚前婚后财产
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左瑞雪 2014-04-30

只要你们结婚了,房产证上写一个人还是写两个人的名字,写你或是写她,都无所谓,因为从法律上来说,你们结婚在先,所以房子属于你们两个人的共有财产,
如果是结婚前人家买的房子,按照现在的法律解释,只能属于别人的,
此外,结婚前,如果一方出的**,房子是按揭的话,如果离婚后,房子应属于出**一方,但是要视情况,对另外一方按照按揭时间的长短 进行补偿,也就是说,婚后你们按揭的行为,是夫妻的共同行为,没出**的一方,也履行了还款的义务。
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iamtianmao 2014-04-24

可以。相关条款:
《司法解释》第6条规定:“婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第186条的规定处理”。
《合同法》第186条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定”。
法律后果:
除经过公证的赠与合同外,房产赠与人在同居前或婚前承诺赠与的,在房产过户前享有任意撤销权,有权反悔而不予赠与!
实践问题:
生活中经常有男方以将自己房屋赠与女方为条件,要求与女方同居或结婚的情况,谨慎的女方还要求与男方签订赠与合同,但根据上述规定, 即便是签订了赠与合同,只要没有完成过户,男方也有权在同居或婚后反悔,女方因此起诉到法院要求过户的也不会打赢官司。
该《司法解释》为以送房子为诱饵的骗色男反悔提供了法律保障,同时警示女方不要轻易相信房产赠与的承诺而与男方同居或结婚。
律师说法:
1、法律赋予赠与人撤销权的立法本意是赠与合同属单务、无偿合同,如果绝对不允许赠与人撤销则对赠与人过于苛刻,也有失公允,但情侣之间的房产赠与存在双方同居的人身关系及受赠方因此而同意与赠与人同居或结婚的事实,也就是说情侣之间的房产赠与并非完全单务、无偿那么简单,但此次司法解释却将情侣之间的房产赠与等同于了普通人之间的赠与;
2、如果对赠与人的撤销权无所限制,将导致赠与合同的形同虚设,既对受赠人不公平,也违背诚实信用原则,所以法律赋予赠与人撤销权的同时,也对撤销权进行了必要的限制,即在赠与的财产权利已经转移、经公证的赠与合同,以及具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销,赠与人拒不履行赠与义务的,受赠人可以起诉要求其强制履行。
律师支招:
1、对赠与合同进行公证,防止赠与人撤销赠与;
2、及时办理过户手续,以防夜长梦多。
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iamtg 2014-04-24

您需要咨询新婚姻法关于房产的哪一方面问题,新婚姻法房产证这个问题是很广泛的
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