第二套房产税的问题

如果你已经年满十八周岁,则你买房子为首套购房,如果未满十八周岁,则为二套购房。写成你母亲名字,是二套房。你们可以做婚前财产公证。结婚后,原来的房价为你自己的财产,增值部分为夫妻同财产。我在郑州,解读的是郑州房产现行政策

如果你年满18周岁的话,在B市买房算手套,以后你再买房的话就得算二套了。如果你未年满18周岁的话,房产证上可以填写你和你妈妈的名字,可以办共有,等你到18岁的时候,可以转给你。
以后结婚的话,是你自己的财产,不用办婚前证明的。

你好：本人在江苏无锡做二手房买卖、代办过户等。其实、国内差别不大的、一线城市跟二线城市不一样。公积金贷款是可以的、上次贷款还完以后就可以再贷款。
建议你、如果买房只是为了投资出租用的话、还是买那些商住房比较划算。不限贷不限购。
详细情况可以打当地中介公司的电话、他们会帮你解释你想了解的。
希望采纳

你和原来的业主一起去房地产交易中心办理过户手续就可以了。 不满五年的普通住宅：房东交全额的5.65%的营业税，全额1%的个人所得税。 客户，如果面积在90平米以下首套交全额1%的契税，第二套交3%的契税，超过90平方交全额3% 的契税！人均面积不超过60平方的免征房产税，人均面积超过60平方的超出的部分按当地评估价来计算计算方法：评估价乘以超出部分的面积乘以70%乘以0.6%！ 满五年的普通住宅： 房东；如果是唯一住房免税，如果不是唯一住房1%的个人所得税！ 客户，如果面积在90平米以下交全额1%的契税，第二套交3%的契税，超过90平方交全额1.5% 的契税！ 人均面积不超过60平方的免征房产税，人均面积超过60平方的超出的部分按当地评估价来计算计算方法：评估价乘以超出部分的面积乘以70%乘以0.6%！ 不满五年的非普通住宅，房东交全额5.65%的营业税和全额2%的个人所得税 客户全额3%的契税 人均面积不超过60平方的免征房产税，人均面积超过60平方的超出的部分按当地评估价来计算计算方法：评估价乘以超出部分的面积乘以70%乘以0.6%！ 满五年的非普通住宅：房东交差额5.65%的营业税，唯一住房个税免征非唯一住房交全额2%的个税！ 客户，交全额的3%的契税，人均面积不超过60平方的免征房产税，人均面积超过60平方的超出的部分按当地评估价来计算计算方法：评估价乘以超出部分的面积乘以70%乘以0.6%！ 希望可以帮助你。